היתרון הגדול של הדירות הישנות - הגודל!
|
בעשורים האחרונים בהמשך לחוק שב"ס, מנצלים הקבלנים את ההקלה, ובונים יותר דירות על אותו שטח. התוצאה - אם דירת 4 חדרים של פעם השתרעה על כ-110 מ"ר ויותר, היום היא משתרעת משמעותית על פחות מ-100 מ"ר. מה שגדל בחלוקה הפנימית זה שטח יחידת ההורים, שבממוצע מגיע היום ל-15 מ"ר, ושטחי החדרים האחרים קטנו
|
|
|
נדל"ן מסחרי - איך משקיעים והאם כדאי?
|
העסקות בעולם הנדל"ן המסחרי מורכבות יותר וארוכות יותר מאשר ברכישת דירה; מצד שני עסקה מוצלחת מביאה עמה תמורה גדולה בהרבה לעומת עסקה בנדל"ן למגורים. אם תשואה טובה מהשכרת דירה מסתכמת בכ-3%-4% לשנה, הרי שתשואה טובה בהשכרת נכס מסחרי יכולה להגיע ל-8% בשנה, וגם ל-10%
|
|
|
הלוואות חברתיות - מה זה? ואיך מקבלים?
|
מדובר בסוגים שונים של הלוואות כשהרעיון הבסיסי שלהם הוא שלא מקבלים הלוואה מהבנק אלא מ"חברים". במקום להפקיד בבנק ולקבל תשואה אפסית, תשקיעו במסגרת אתר או פעילות קבוצתית, בהלוואות לאנשים ספציפיים ותקבלו תשואה טובה יותר משמעותית
|
|
|
עמלות בנקים: על מה משלמים?
|
על מה אנחנו משלמים עמלות לבנקים? כיצד ניתן להקטין אותן? וגם - אלו עמלות קיצצו הבנקים בעצמם ממש לאחרונה?
|
|
|