|
רווחי אאורה זינקו ב-24%; היעד - 1000 דירות בשנה
|
|
בשנת 2022 נמכרו 525 יח"ד תמורת כ-1.6 מיליארד שקל, זאת בהשוואה ל-553 יח"ד, תמורת 1.08 מיליארד שקל, בתקופה המקבילה אשתקד * העלייה נובעת משינוי באזורי המכירה ועליית מחירי הדירות * אטרקצ'י: היעד - מכירת 1,000 יח"ד בשנה * החברה תחלק דיבידנד של 8 מיליון שקלים
|
|
|
|
|
|
|
נקודת מבט דעתנית בהתחדשות העירונית
|
|
בקומה ה-40 במגדלי עזריאלי ת"א במשרד רחב ידיים מול נוף פנורמי אינסופי, פורס את משנתו העסקית והחברתית, עו"ד יעקב אטרקצ'י (56) נשוי ואב לשלושה, בעלים ומנכ"ל חברת אאורה הנחשבת לאחת מיזמיות הפינוי בינוי הגדולות בארץ. "פינוי בינוי זאת הציונות המודרנית של 'אנו בנו ארצה לבנות ולהיבנות'. בסוף הכל צריך להתחבר יחד וזה תהליך ארוך שלא כולם בנויים אליו. בעיניי זאת שותפות גורל, אחרת זה לא יכול לקרות"
|
|
|
|
|
אאורה הגדילה מלאי הפרויקטים ב-17,348 יח"ד
|
|
מלאי הפרויקטים של חברת הנדל"ן שבשליטת יעקב אטרקצ'י עומד על 37,818 יח"ד, לעומת 20,470 יח"ד בסוף 2021 * הכנסות החברה זינקו ב-31% ועמדו על 1.6 מיליארד שקל (כולל מע"מ)
|
|
|
|
|
סער: מחויב לממשלה - אם יש ממשלה
|
|
שר המשפטים הכחיש קיום משא-ומתן עם הליכוד והצהיר: אין שינוי בעמדותי, אם בעתיד אגיע למסקנה שטובת המדינה מחייבת משא-ומתן עם הליכוד - אודיע למה שיניתי דעתי * על משבר תקנות השעה ביו"ש: אם החוק לא יוארך - יהיה תוהו ובוהו משפטי ביו"ש ובכל ישראל
|
|
|
|
|
דיווח: סער והליכוד מנהלים מגעים לקואליציה חלופית
|
|
גורמים במערכת הפוליטית טוענים כי שר המשפטים מנהל בימים האחרונים מגעים עם הליכוד, דרך איש העסקים יעקב אטרקצ'י, להקמת ממשלה בראשות נתניהו ללא בחירות * סער מכחיש * אטרקצ'י: לא מגיב על עניינים פוליטיים
|
|
|
|
|
אאורה תובעת את איילון ו-AIG
|
|
החברה שבשליטת יעקב אטרקצ'י תובעת 20 מיליון שקל, בטענה שחברות הביטוח מסרבות לכסות את הוצאותיה על-פי פוליסות לאחריות נושאי משרה שרכשה מהן
|
|
|
|
|
הארץ השמיץ בשל הקשר לנתניהו
|
|
תובע 2.5 מיליון שקל, בעקבות ידיעה בה נרמז שהיה לו קשר עם העבריין יצחק אברג'יל * הארץ: הידיעה מבוססת על הליכים משפטיים פומביים; מי שנכנס לפוליטיקה - חשוף לביקורת
|
|
|
|
|
סיגל אטרקצ'י קיבלה 34 מ"ש
|
|
אאורה לא דיווחה במשך שנים על התשלום למשרד עורכי הדין * בנק לאומי נקנס ב-220,000 שקל לאחר שניסה לשכנע לקוח שלא להעביר את תיק ההשקעות שלו לחברה חיצונית
|
|
|
|
|
אאורה רכשה בבן שמן ב-45 מיליון
|
|
תשקיע 660 מיליון שקל בבניית 500 דירות בלוד * צופה רווח של 100 מיליון *רכשה ממושב בן שמן את זכויותיו לרכוש מרמ"י את הקרקע ללא מכרז * העסקה אושרה וקיבלה תוקף
|
|
|
|
|
אורתם-סהר נגד אאורה
|
|
חברת הבנייה תובעת 10 מיליון שקל מחברת היזמות, בטענה שהפרה חוזים לפיהם היא הייתה אמורה להקים עבורה שלושה מגדלי מגורים בחולון
|
|
|
|
|
|
|
ההתקשרות אאורה-אטרקצ'י הורדה מסדר היום
|
|
האספה הכללית של אאורה לא תדון בהצעה להאריך בשלש שנים את חוזה ההתקשרות בן מיליוני השקלים עם עורכת הדין שהיא אשתו של בעל השליטה * חברתו של הבעל היא כמעט הלקוח היחיד של האישה * הדיון - במועד אחר
|
|
|
|
|
קרית אונו: כל בעלי הדירות חתמו על סכמי פינוי
|
|
אאורה הורסת 216 דירות ישנות ובונה 762 דירות חדשות, בשני שלבים * רוב הדירות בשלב הראשון כבר נמכרו * ההשקעה - 750 מיליון שקל * בעל השליטה אטרקצ'י: "קצב הבנייה הוא מן המהירים בישראל למיזמים בגודל זה"
|
|
|
|
|
4 מוסדיים ירכשו 21.9% מאאורה
|
|
ירכשו מניות בהקצאה פרטית, בהנחה של 10% ובתמורה של 103 מיליון שקל * המשקיעים: לאומי פרטנרס, מנורה, הפניקס וקרן נוקד * לאומי פרטנרס תקבל מעמד מועדף באאורה, כולל מינוי דירקטור ושותפות בהחלטות עיקריות, אך השליטה תישאר בידי אטרקצ'י
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
שמונה מתמודדים על רכישת אפריקה-השקעות
|
|
ההצעות: לבייב ובן משה, לון-סטאר, ברוש, סיידוף, חג'ג', זאבי, ווטטפורט, אטרקצ'י * עדיפות מסוימת לכאורה להצעת לבייב-בן משה, שאינה מותנית בבדיקת נאותות * כל ההצעות מדברות על מחיקה של 1000-700 מיליון שקל לבעלי האג"ח - פחות מהמחיקה בהצעות קודמות
|
|
|
|
|
|
|
אאורה תבנה מעונות סטודנטים בק' אונו
|
|
זכתה במכרז של העירייה * תחכור מגרש ל-49 שנים, ותבנה 69 דירות שיושכרו לסטודנטים * שכר הדירה - 3,410 שקל לחודש * תבנה גם חניון ו-550 מ"ר מסחרי, שינתנו לעירייה בתמורה למגרש
|
|
|
|
|
אאורה זכתה במכרז גדול לפינוי-בינוי
|
|
תפנה 132 דירות ישנות בשכונת נוה ישראל בהרצליה, ותבנה על המגרשים 500 דירות במגדלים, ועוד שטחי מסחר * הדיירים העדיפו את הצעתה, שהייתה הטובה ביותר
|
|
|
|
|
אפי שקדי – העסקות של היזם הצנוע
|
|
היזם החרדי מבני ברק הגדיל מאוד את פעילותו בשנים האחרונות, נכנס לכל המסלולים החדשים של מחיר למשתכן, מחיר מטרה והתחדשות עירונית * חברתו אפי קפיטל פרטית, אינה מוסרת נתונים על המחזור והרווח, וקשה לדעת מה מצבה האמיתי * טיוטת תשקיף עוררה סימני שאלה
|
|
|
|