|
|
|
האם לטישה ג'יימס תשתלט על טראמפ טאואר
|
|
תיק ההונאה: לדונלד טראמפ יש פחות מחודש לשלם 454 מיליון דולר או להשיג ערבות שתגיע ל-500 מיליון דולר * ניו-יורק טיימס מסביר מהן הבעיות שבדרך ומה עלול לקרות לנכסיו של טראמפ
|
|
|
|
|
נעצרו תושבי יהוד מונסון ואחיעזר בחשד להלבנת הון בהיקף של 11 מלש"ח
|
|
המשטרה עצרה שני תושבי יהוד מונסון ומושב אחיעזר, בני 54 ו-47, בחשד לעוקץ משכנתאות והלבנת הון בהיקף של כ 11 מיליון שקלים, תוך זיוף מסמכים וקבלת דבר במרמה. השניים זייפו עפי החשד תמורת סכומי עתק, מסמכים פיננסים עבור משפחות שסורבו לקבל משכנתא, כך שיקבלו הלוואות שלא כדין מהבנקים, כאשר אחד החשודים אף התחזה בפני הבנקים כיועץ משכנתאות מוסמך. עם סיום החקירה, צפויה פרקליטות מחוז מרכז להגיש בימים הקרובים כתב אישום נגד שני החשודים.
|
|
|
|
|
בנק מרכנתיל מעניק חצי שנה פטור מתשלום משכנתא ללקוחות סמוך לגבול עזה
|
|
בנק מרכנתיל מעניק חצי שנה פטור מלא מתשלום משכנתא ללקוחות המתגוררים עד 7 ק"מ מגבול עזה. המשמעות הינה שהבנק ישלם במקום לקוחותיו את התשלום החודשי של המשכנתא בחשבונם. הפטור מתייחס לתקופה של ששת החודשים הקרובים החל מנובמבר 2023 ועד אפריל 2024. לקבלת ההקלה הלקוחות האמורים אינם נדרשים לפנות לבנק, שכן ההקלה תתעדכן באופן אוטומטי. למעט פטור זה, יעניק בנק מרכנתיל הקלות בהתאם למתווה הסיוע של בנק ישראל.
|
|
|
|
|
לאומי מרחיב את ההקלות ללקוחות פרטיים ועסקיים מקו העימות בדרום
|
|
בעקבות המצב הביטחוני, בנק לאומי הודיע (יום ב') על הרחבת חבילת ההטבות וההקלות ללקוחות פרטיים ולעסקים קטנים מיישובי קו העימות בדרום (בטווח של 7-0 ק"מ מגבול הרצועה): פטור מלא מתשלומי משכנאות למשך 3 חודשים; פטור מלא מהחזרי הלוואות צרכניות ללקוחות פרטיים עד סוף השנה, עד לתקרת החזר חודשי של 2,000 ש"ח (עבור לקוחות שלא מימשו את הטבת המשכנתא); פטור מלא מהחזרי הלוואות לבעלי עסקים קטנים עד סוף השנה, עד לתקרת החזר חודשי של 3,000 ש"ח (עבור לקוחות שלא מימשו את שתי הטבות הפטור האחרות); שוטרי משטרת ישראל שיש להם משכנתא בבנק יוכלו להקפיא את תשלומי המשכנתא שלהם למשך 5 חודשים - ללא ריבית.
|
|
|
|
|
עליות הריבית והמשכנתה שלנו - מה כדאי לדעת?
|
|
אם נסכם את השנה האחרונה, נראה ששיעור הריבית עלה כעשר פעמים עד כה, וייתכן שצפויות לנו עליות נוספות. המטרה של בנק ישראל בעליית הריבית היא להילחם באינפלציה הגואה, אך יש לכך השלכות על נוטלי המשכנתאות בעבר ובהווה, ולווים רבים מתלבטים כיצד עליהם לנהוג בתקופה זו. אם יש לכם משכנתה קיימת ולקחתם ביטוח משכנתא או אם אתם מתכננים לקחת משכנתה חדשה, חשוב שתעשו זאת נכון, כדי שהחלום לבית משלכם יתממש בלי תקלות בדרך. ריכזנו עבורכם את המידע העדכני הרלוונטי, שיאפשר לכם להתנהל נכון.
|
|
|
|
|
הקפאת ריבית המשכנתה נמשכה מוועדת השרים לחקיקה
|
|
שר האוצר ויו"ר ועדת הכספים הודיעו כי הם דוחים בשבוע את קידום הצעת החוק והצהירו על דיון שיקיימו עם הפיקוח על הבנקים לגיבוש מתווה מוסכם * הדחייה - לאחר חוות דעת מקצועית של האוצר שהתנגדה להצעה
|
|
|
|
|
שוק הנדל"ן לאן
|
|
בכלכלה כמו בכלכלה אי-הוודאות עולה על הוודאות * הרי לא סתם תחזית בנק ישראל השנתית מתעדכנת מספר פעמים בשנה שכן מתאימים אותה לשינויים המאקרו והמיקרו כלכליים * ובכל זאת הנה ניתוח המגמות בשוק הנדל"ן
|
|
|
|
|
הנגיד: הריבית צפויה להתחיל לרדת במהלך שנת 2023
|
|
הפרופסור אמיר ירון אמר כי ההצעות לעצור את העלאת הריבית עלולות לפגוע בעקרון השוק וכי "המחיר של לא להתעמת עם האינפלציה היום יהיה הרבה יותר כואב" * גפני מחה על כך שהנגיד מביע דעה פוליטית בנושא הרפורמה המשפטית * תקציב הבנק ל-2023 עומד על כ-1.1 מיליארד ש"ח, גבוה ב-2.9% מתקציב 2022
|
|
|
|
|
הגדלת המשכנתא הקיימת לטובת שיפוץ והרחבת הבית - כל מה שצריך לדעת
|
|
כשאנחנו לוקחים משכנתא, אנחנו לוקחים אותה מתוך תקווה והבנה שזו תהיה ההלוואה המשמעותית והיציבה של חיינו, ולא בהכרח חושבים על מצבים בהם נצטרך לשנות או לעדכן אותה. עם זאת, מצבים כאלה בהחלט קורים, ואחת הדוגמאות הבולטות לכך היא מצב בו אנחנו רוצים לשפץ ו/או להרחיב את הבית הקיים שלנו, וזקוקים לעידכון והגדלה של המשכנתא הקיימת שלנו בכדי שנוכל להרשות זאת לעצמנו. ריכזנו עבורכם את כל מה שצריך לדעת על הנושא.
|
|
|
|
|
מי ימצמץ ראשון בשוק הדיור
|
|
תחילת שנת 2023 אינה מבטיחה יציבות בשוק הדיור והמשכנתאות וכוחות השוק ממתינים "ולמצוץ ראשון" של הקונים או מוכרים
|
|
|
|
|
סיכום 2022 בנדל"ן
|
|
למרות הירידה המשמעותית במכירת דירות, המשיכו מחירי הדיור לעלות גם במחצית השנייה של 2022, עד כדי 20.3 אחוזים בשנה קלנדרית אחת, שיא של כל הזמנים * דיסוננס זה, מקורו גם בהעדר היצע מספק בשוק הדיור, ובמיוחד קשור לשיטת המכרזים הבעייתית של רשות מקרקעי ישראל
|
|
|
|
|
|
|
כך תתנהל בצורה נכונה מול הבנק שלך
|
|
הבנק מהווה כגורם חשוב ומשמעותי בחיים של כולנו - גם אם רוב הזמן אנו מתכחשים לעובדה זו.. הבנק הוא זה אשר מסייע לנו לשמור ולנהל את הכספים שלנו כאנשים פרטיים ואם אנחנו בעלי עסקים, אז לבנק יש תפקיד חשוב גם בניהול העסק. כחלק מכך, התנהלות מושכלת ונבונה מול הבנק יכולה להקל על חיינו במידה רבה ובתחומים רבים ומגוונים. אז במקום הזה בדיוק יכולה לעלות השאלה איך ניתן לסגל את אותה ההתנהלות הנכונה? ולהלן מספר טיפים ישימים אשר יסייעו לכם בכך:
|
|
|
|
|
ריבית למתחילים
|
|
הריבית משפיעה על ההלוואות, משפיעה על הפיקדונות, משפיעה על מחירי המוצרים, משפיעה על השכר, משפיעה על העסקים, משפיעה על האינפלציה, משפיעה על המשק כולו וכמובן משפיעה על תנועות ההון בבורסה
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אליה וקוץ בה
|
|
שש העלאות הריבית שאותן חווינו במרוצת מחצית השנה האחרונה העלו בממוצע בכ-850 שקלים(!) את היקף החזרת המשכנתא החודשית * במקרים רבים אף הסכום עמד על 1,000 שקלים ויותר
|
|
|
|
|
נדל"ן מול מדדי המניות: היכן הכי שווה להשקיע
|
|
מחקר של החטיבה הפיננסית ב'הירשוביץ פתרונות' מגלה כי למרות השיא במחירי הדיור והשפל בשוק ההון - מי שהשקיע בעשורים האחרונים בשוק ההון עדיין רשם תשואות גבוהות יותר * ולמה תשלומי השכירות כמעט ולא משפיעים על התוצאה?
|
|
|
|
|
לקחת משכנתא בצורה מושכלת - כיצד מחשבון משכנתאות יכול לסייע?
|
|
משכנתא היא מצד אחד הכלי העיקרי והנפוץ ביותר באמצעותו רוכשים מרבית האנשים בארץ דירה או בית, ומצד שני אחת ההלוואות הגדולות, המורכבות והמסובכות ביותר להבנה שניתן למצוא בעולם הפיננסים. נטילה מושכלת ומיודעת של משכנתא יכולה לחסוך לנו הרבה מאוד כסף ועוגמת נפש. מחשבון משכנתא הוא אחד הכלים הבסיסיים והפשוטים ביותר שיכולים לסייע לנו לקבל החלטות טובות יותר בתהליך נטילת המשכנתא
|
|
|
|
|
|
|
העולם נמצא בדרך למשבר נדל"ן
|
|
עלייה בריבית וירידה במחירים הן בשורות רעות למשק בכללותו, לבעלים הקיימים ולרוכשים החדשים - מסביר אקונומיסט * למרות שהיא לא תרסק בנקים כמו ב-2009-2007, ההאטה בשוק הנדל"ן תהיה משמעותית, תפגע פיננסית באזרחים ותעורר סערה פוליטית
|
|
|
|
|
תיקון טכני או שינוי מגמה אסטרטגי
|
|
הנבואה, אומנם ניתנה לשוטים, אולם יש יסוד להניח כי מדובר באתנחתה בעלייה במחירי הדיור שתמשך במהלך החודשים הקרובים, אולם בינה לבין ירידת מחירים אסטרטגית כוללת אין ולא כלום
|
|
|
|
|
מזרחי-טפחות מכר 80% מתיק המשכנתאות ב-2.5 מיליארד שקל
|
|
כלל ביטוח ופיננסים ומזרחי-טפחות חתמו השבוע על עסקה, לפיה חברת הביטוח תרכוש מהבנק 80% מתיק משכנתאות, בהיקף כספי כולל של 2.5 מיליארד שקל. הבנק ימשיך להחזיק ב-20% מהתיק ויתפעל את התיק כולו עבור כלל ביטוח ופיננסים
|
|
|
|
|
ליברה קיבלה רישיון לשווק ביטוחי חיים
|
|
ליברה צפויה להשיק בחודשים הקרובים ביטוח למשכנתא הכולל ביטוח מבנה וביטוח ריסק חיים * בהמשך, מתכננת ליברה להרחיב את פעילותה גם לתחום החיסכון הטהור, ולשווק תוכניות חיסכון אישיות במסלולי השקעה שונים
|
|
|
|