עמוד 4 מתוך 13

קרקע בפוטנציאל, היטל בפועל התחשבות בפוטנציאל וציפיות שנוצרו עקב תוכניות מתאר ארציות ומחוזיות לצורך תחשיב היטל ההשבחה: עקרונות, פסיקה והשלכות 05/02/2017  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל

למי הפרחים פסק דינו של ביהמ"ש העליון בעניין פרחי ביקל, בו אסר על הרשויות לדרוש מיזמים כתבי שיפוי, זעזע את שוק הנדל"ן. שורה של שאלות חשובות נותרו פתוחות בהמתנה למחוקק - ואולי גם לדיון נוסף בעליון 22/12/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה

תנאי מול אופציה האם דין הסכם עם תנאי מתלה כדין הסכם אופציה בהתייחס למועד המימוש בהיטל השבחה? יש סיבות טובות לקבוע שדינם צריך להיות שונה 08/12/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה

עו"ד משה שוב נפטר שוב הלך לעולמו אמש ונקבר בבית העלמין בנחלת יצחק בגבעתיים * התמחה בתחום הנדל"ן ובמשך השנים היה מעורב משרדו במאות עסקות מקרקעין והוא חתום על תקדימים משפטיים רבים 04/12/2016  |   איציק וולף

יוסף וכתונת הפסים כלקח לקום בבוקר כשהלחנים של המחזה מאמש מתנגנים לך ללא הרף - זה משהו נפלא. כך קורה לאחר צפיה במחזמר "יוסף וכתונת הפסים המשגעת" של הצמד אנדרו לויד וובר וטים רייס - שעולה בתיאטרון רמת גן 21/11/2016  |   עליס בליטנטל

דרוש מדרג משמעותן של פעולות בלתי חוקיות במקרקעין לשם קביעת שיעור פיצוי על הפקעה והיטל השבחה: פסיקה והרהורים 09/11/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד גלעד שמעון

בעלי ה"באסה" לא יקבלו פיצוי מאות בעלי 700 הדונמים שליד קניון שבעת הכוכבים לא יקבלו פיצוי על שינוי ייעוד הקרקע מחקלאי לפארק עירוני * ביהמ"ש: קנו את הקרקע מתוך סיכון שלא תופשר לבנייה 01/11/2016  |   איתמר לוין

חדשות בהתחדשות חוק הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית נושא בכנפיו בשורה משמעותית לתחום זה - בתנאי שהוא אכן ייצא לפועל. חוץ מזה, גם חוק זה מותיר מספר בעיות מרכזיות ללא פתרון 06/10/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד דניאל גלעדי

מתנה עוקפת מס מתן דירה במתנה עשויה להוות תכנון מס לגיטימי אל מול המיסוי המתוכנן על בעלי שלוש דירות - אם כי יש לה השלכות משמעותיות בתחומים אחרים 05/09/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד אמיר דרמר

גישה פיאודלית גם בחקיקה וגם בפרקטיקה בישראל מקובל לבחון את שאלת ה"עושר" בקנה מידה של בעלות בדירה. אלא שקנה מידה זה אינו הוגן ולעיתים קרובות גם אינו הגיוני 02/06/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה

5 מיליון פחות האם ובאלו מצבים רשאית ועדת הערר לאשר פשרה שמשמעותה הפחתת החיוב בהיטל השבחה? 19/05/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה

דרמר אמיר Dermer Amir 18/05/2016

בן-אריה שטיינברג יפעת Ben-arie Yifat 18/05/2016

סירוטה-הולנדר דפנה Sirota-hollander Dafna 18/05/2016

פיתוח ההלכה ביטול הלכת קנית: בית המשפט העליון קובע, כי יזם בתקופת פיתוח נמצא במעמד של חוכר לדורות לצורך תשלום של היטל השבחה 16/05/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל

טווח התיווך האם עסקת אקראי של חברה העוסקת בנדל"ן אשר במסגרתה הוסכם על דמי תיווך, מפרה את חוק המתווכים? דוגמה לפירצה בחוק, אותה כדאי לסתום לפני שהסוסים יברחו מהאורווה 25/04/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה

הזמנת? שילמת ועדות מקומיות נוהגות להתנות מסירת שומות היטל השבחה בדרישה לתשלום מיידי שלהן - אך לדרישה זו אין יסוד חוקי והגיוני 24/04/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה

ערר ממוקד ועדת הערר אינה חייבת להידרש בהחלטתה לכל הטענות שהועלו בפניה, כאשר ברור שהטענות הנוספות לא ישנו את התוצאה הסופית 20/03/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד יפעת בן-אריה

הרוויחו והתנגדו בעלי קרקע עתרו נגד תוכנית שהשביחה את אותה קרקע - ובית המשפט קבע: מדובר בסממן מובהק של חוסר תום לב 16/03/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד אריאל פל

שגית? שילמת בית המשפט הטיל על עיריית נתניה את האחריות לנזקים שנגרמו ליזמים בשל מסירת מידע תכנוני שגוי, אם כי לא רכיבי התביעה התקבלו 15/03/2016  |   עו"ד צבי שוב, עו"ד עופר פרץ