אמנון ספרן היה בשנים 2004-1998 מנכ"ל פולאר נדל"ן ומנכ"ל קלדש בנייה. קבוצת פולאר נכנסה ב-2003 לשותפות בפרויקט הולילנד באמצעות חברת הולילנד פארק (בה היא מחזיקה ב-60%), ולטענת המדינה בכתב האישום מאותו מועד היא שילמה דרך ש"ד שוחד בסך 3.3 מיליון שקל לבכירים בעיריית ירושלים תמורת הטבות והקלות בפרויקט, כולל שינוי ייעוד משמעותי בו בוטלו המלונות והורחבה הבנייה למגורים. המדינה מאשימה את ספרן שהדברים נעשו באישורו, ואילו הוא כופר באשמה.

פולאר השקעות היא הבעלים של 50% מחברת חוות הזרע, ואמנון ספרן היה בשנים 2004-1998 מנכ"ל פולאר נדל"ן וקלדש בנייה, וחבר בצוות הניהולי של הזרע. לטענת המדינה בכתב האישום, ספרן העביר באמצעות ש"ד שוחד בסך 1.4 מיליון שקל לאהוד אולמרט (שר התמ"ת והממונה על המינהל) ויעקב אפרתי (מנכ"ל המינהל) בתמורה להקלות בתחומי ההפשרה וההשבחה בחוות שונות (חוות שלם שהיא חלק מפארק איילון, חוות מבחור וחוות יבור) השייכות לחברת הזרע. ספרן מכחיש את ההאשמות.

המדינה מאשימה את אהוד אולמרט בקבלת שוחד בסך 476,000 שקל, כאשר כיהן כשר התמ"ת וכממונה על מינהל מקרקעי ישראל. לטענת המדינה, השוחד ניתן בידי בעלת חברת הזרע - פולאר השקעות בראשות אביגדור קלנר ואמנון ספרן - בתמורה לסיועו של אולמרט בשינוי ייעוד קרקעות שונות שהיו בבעלות החברה ומתן היתרים לבנייה עליהן.