עמוד 1 מתוך 6

מנכ"ל משרד הביטחון הנחה על הקמת צוות פעולה לטיפול ראשוני בתשתיות עוטף עזה 12/10/2023  |   מירב ארד

4.6 ק"מ של קיר ענק: הפרויקט שיגן על כבישי העוטף במסגרת הפרויקט יוקם על-ידי חברת נתיבי ישראל אגף ההנדסה והבינוי במשרד הביטחון וגופי ההנדסה בצה״ל קיר באורך של 4.6 קילומטרים לצד כביש 34 וקטעים מכביש 232 ובנוסף אליו יוקמו גם צירי אופניים במרח 05/01/2023  |   מירב ארד

הגדלת מכסת העובדים הזרים בבנייה - מעט מידי, מאוחר מידי משבר הדיור שנגרם בעקבות עליית מחירי הדירות יצר לחץ ציבורי רב על ממשלת ישראל לייצר פתרונות לעצירה מידית של עליות המחירים. עם זאת, ניכר כי צעדי מדיניות רבים הם בבחינת "פתרונות קסם" קצרות רואי שאין בכוחם להשפיע לטווח הארוך ואף יוצרים עיוותים בשוק הדיור 27/10/2021  |   ארז כהן

מחקר: חוסר היציבות גורם העדפת אינטרס אישי מחקר שנערך בחודש מרס האחרון באוניברסיטת אריאל מגלה כי 65.5% מהישראלים סבורים שחוסר היציבות הפוליטית הקיימת בישראל בשנים האחרונות גורמת לפוליטיקאים להעדיף את האינטרס האישי והמפלגתי על פני הציבורי 01/06/2021  |   איציק וולף

מה קרה שלפתע נתוני הלמ"ס השתנו אם דירה ממוצעת במדינת ישראל עולה כיום כ-1.6 מיליון שקלים בקירוב, אזי מדובר בשנה האחרונה בעליית מחירים של כ-70 אלף שקלים לדירה בממוצע, מתוך זה כ-50 אלף שקלים במהלך הרבעון האחרון 17/03/2021  |   ארז כהן

הדיסוננס בין הנתונים לבין המציאות קיימים שני מוקשים משמעותיים שימנעו מן הסתם מכולנו לפתוח בקבוקי שמפניה צרפתית דום פריניון, גם בשנים הבאות עלינו לטובה * אמרתי כבר בעבר, ואני אומר זאת כעת ביתר שאת, שהפתרון האולטימטיבי לכל חוליי ענף הבנייה, ובמיוחד העדר היצע, הינו בתכלול כל הגורמים תחת מטריה אחת גדולה 11/03/2021  |   ארז כהן

האנומליה שבין הסגרים לבין הפרוספריטי בשוק הדיור דווקא בחודש מרס, שבמחציתו הוכרז של הסגר הראשון, נטלו רוכשי הדירות משכנתאות בהיקף ללא תקדים של כ-8.6 מיליארדי שקלים. כך גם היה בדצמבר, כשהיה ברור שינואר 2021 הולך להיות סגר שלישי, כשרוכשי הדירות נטלו משכנתאות בהיקף של כ-8.2 מיליארדי שקלים 01/03/2021  |   ארז כהן

עלייה ב-21 אבל מילכוד 22 גידול האוכלוסייה במדינת ישראל הינו מהגבוהים בעולם, תוצאה הן של ריבוי טבעי והן עלייה, ובכל 6-5 שנים אמורים להתווסף לנו כמיליון תושבים, שזה כ-300 אלף בתי אב 31/01/2021  |   ארז כהן

פריים חארטה מישהו ציפה בכלל שהבנקים המסחריים יהיו פראיירים ויממנו מכיסם סכומי עתק מדי שנה בשנה לטובת לוקחי המשכנתאות? הם הלא גופים עסקיים המבוססים על רווח, לא, חלילה, אגודות גמ"ח של צדקה או מתנדבים למען החלכאים והנדכאים 24/01/2021  |   ארז כהן

למה לפספס את העתיד של חיפה קיימת חשיבות אסטרטגית ראשונה במעלה לקידום תוכנית העתקת מפעלי התעשיה המזהמים ובניית 100 אלף דירות ושני מיליון מ"ר תעסוקה במקומם * אם תוכנית זו הייתה מתממשת, היו חיפה והקריות נהנים מיתרונות מרובים 17/01/2021  |   ארז כהן

תנו קודם צ'אנס לרכבת הקלה ולפתרונות תחבורתיים ישימים מרוב דיבורים במהלך החודשים האחרונים על-אודות תוכנית המטרו הגרנדיוזית, דומה שכולנו שכחנו את חשיבות שלושת קווי הרכבת הקלה, בשילוב שיפורים תחבורתיים נוספים שמתבצעים בימים אלה, לפתרון בעיות התחבורה במטרופולין אביב 10/01/2021  |   ארז כהן

האם המכונית הפרטית תרד מהכביש לטובת תחבורה ציבורית בהיסטוריה של מגדלי משרדים ומגורים המוקמים בתל אביב ובכלל, לא קרה מעולם שחניון ציבורי לא אושר 30/12/2020  |   ארז כהן

הדירה כמשענת בטוחה דווקא בעיתות משבר לא ייתכן מצב בו שוק הדיור יצנח מטה, מטה, בשל העדר ביקוש * הוא איננו מוצר נזיל דוגמת מניות בבורסה או יהלומים ואבני חן * דירה היתה, ותוותר תמיד, מוצר קשיח שערכו רק יעלה ויעלה 21/12/2020  |   ארז כהן

ועד שהמטרו יוקם, מהם הפתרונות בינתיים לפלא בעיני הכיצד מקבלי ההחלטות ובראשם זילבר, נזכרו לפתע פתאום בשנת 2020 שהמטרו הינו חיוני, זאת כאשר על-פי ההערכות האופטימיות ביותר, קווי המטרו הראשונים לא ייפתחו לפני 2040-2035 03/12/2020  |   ארז כהן

מחנה סירקין - העדר מערכת היסעים המונית, כגורם להעדר היצע בשוק הדיור בשבוע שעבר, ולאחר אינסוף הליכים ביורוקרטים שנמשכו על פני שנים ארוכות, קבע בית המשפט בלוד כי לא ניתן לקדם חלק נכבד מהתוכנית, אם לא תיפתר בעיית העומסים התחבורתיים הקיימים כבר היום סביב מתחם מחנה סירקין 26/11/2020  |   ארז כהן

קריסה בשיווק הקרקעות תגרום לעליות מחירים גורפות דווקא היום, בעידן הקורונה, הייתה הזדמנות לבצע שינוי עומק בתפיסת שוק הדיור ולקבוע מסמרות ברורים מיהו הגוף שירכז בידיו את כל הסמכויות וידאג לקדם מדיניות שתביא את השוק להיצע המתבקש 24/11/2020  |   ארז כהן

"מדוע מחירי הדיור צפויים לעלות לקראת 2021" במהלך המחצית השנה האחרונה של מגיפת הקורונה ומן הסתם גם במהלך החודשים הקרובים, היו הרבה ישראלים שלא מימשו את רכישת הדירה ודחו אותה, לאחר יעבור זעם", התרחיש הצפוי, להערכתנו, לקראת סוף 2020 ותחילת 2021, הינו של "ראלי" מחודש של עליות מחירים 05/11/2020  |   ארז כהן

חלון ההזדמנויות הנדיר של משרד השיכון אין זה סוד שלאורך עשרות רבות בשנים, מאז הקמתו ב-1960, שלטה רמ"י, או בשמה הקודם מנהל משקרקעי ישראל (ממ"י) שלטון ללא מצרים על כ-93 אחוזים מקרקעות המדינה 22/10/2020  |   ארז כהן

פינוי בינוי לציבור החרדי העובדה שעד כה לא היה פרויקט פינוי בינוי אחד לרפואה עבור הציבור החרדי, נראית לכאורה מובנת מאליה 12/10/2020  |   ארז כהן

המטרו האחרון בתל אביב האם בצומת דרכים קריטית דוגמת היום, כשמגיפת הקורונה כבר עולה למשק הישראלי 100 מיליארד שקלים בקירוב, יש מקום להשקיע, זאת על-פי הערכות שנות, סכום עתק הנע בין 150 ל-200 מיליארדי שקלים דווקא בתוכנית ענק דוגמת המטרו? 06/10/2020  |   ארז כהן