X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
X
תמ"א 38 
● כללי    ● רשימות    ● מסמכים
עמוד 1 מתוך 33
השתלטות השלטון המקומי על ביטול תמ"א 38
נוצר מהפך של ממש בשנים האחרונות, כשרוב רובם של ראשי הערים, כולל ראשי ערים חדשים שנבחרו בבחירות המוניציפליות של 2018, הפכו למתנגדים מובהקים של התמ"א 38

שדה המוקשים המעכב התחדשות עירונית
העדר רגולציה ברורה של המדינה בנושא התמ"א 38, גורמת לכל רשות ורשות לאמץ מדיניות שונה בתכלית כשלעיתים קרובות המדיניות של אותה עיר מתהפכת ברגע שמתחלף ראש עירייה

בקשת כינוס לפרויקט תמ"א 38 בבת-ים
וולת'סטון נדל"ן מבקשת למנות כונס לפרויקט שמובילה חברת נכסי שירה עופר פזטל, בטענה לחובות מימון בסך 30 מיליון שקל

עתירה נגד שינויי תמ"א 38 בבת-ים
עמותת ארגון היזמים בת-ים טוען, כי ההחלטות הרטרואקטיביות של הוועדה המקומית גורמות לכך שרוב הפרויקטים יהיו בלתי כדאיים

העליון: הסכם מיליונים נחתם בלחיצת יד
היזם מוטי איבגי ישלם 2 מיליון שקל ליזם אריה פרידמן, אשר הציע לו להשתמש בתמ"א 38 כדי להגדיל את זכויות הבנייה בנכס מסחרי באילת * גרוסקופף: לחיצת היד בין השניים באוקטובר 2012 הייתה הסכם מחייב, למרות שבסופו של דבר לא נחתם הסכם בכתב

האם התמ"א תמה?
התוכנית המתגבשת להחלפת תמ"א 38 נראית ככזו שתפגע משמעותית בכדאיות של הפרויקטים מבחינת הדיירים, וגם אינה נותנת ליזמים תמריץ לפעול בפריפריה ובאיזורים המועדים לרעידות אדמה

רצויה מדיניות ספציפית בתמ"א 38
ביהמ"ש המחוזי בתל אביב: לא זו בלבד שרשאית הוועדה המקומית לגבש מסמך מדיניות ובו התוויות לעניין הוצאת היתרים בהתאם לתמ"א 38 - אלא שבהינתן שהתוכנית אינה קונקרטית ולוועדה המקומית שיקול דעת בנוגע להקניית התמריצים הקבועים בתמ"א, ראוי ורצוי כי תעשה כך

הבטיחות באתרי בנייה כמעכבת פרויקטים
היו במהלך השנה האחרונה עשרות רבות של מקרים בהם אתרי בנייה נסגרו לפרק זמן כזה או אחר כתוצאה מהפרות הוראות הבטיחות, ואף כתוצאה מתאונות עבודה(!) החל מסגירת אתר למשך 24 שעות וכלה בתקופות ממושכות הרבה יותר לעיתים

היפוך יוצרות בפס"ד של אורנשטיין
הנשיא היוצא של המחוזי בתל אביב הפעיל שיקולים תכנוניים בקבלו ערעור על החלטת הוועדה המחוזית - בניגוד לכלל ולפיו בית המשפט בוחן רק היבטים משפטיים ואיננו "מתכנן-על"

2020 - שנת האלטרנטיבות הגרועות
מטה הדיור נכשל במהלך הקדנציה הקודמת כשלון חרוץ בקידום נושא הדיור בכלל והתחלות בנייה בפרט

התחדשות עירונית כאינטרס של העיריות
לא מעט פרויקטים נעצרו בשל העובדה שהעיריות הפכו אותם ללא כדאיים בעליל ליזמים והקבלנים * זה התחיל בביורוקרטיה ופרוצדורות שהתישו את הקבלנים עד שהחליטו לוותר, נמשך בהיטלי השבחה שהפכו פרויקטים רבים ללא כדאיים כלכלית והסתיים גם ברצון של הרשויות להטיל על הקבלנים את עלות תשתיות הציבור המשלימות

בקרוב: תיקון חקיקה שיבטל הערת אזהרה בתמא 38/1
משרד הבינוי והשיכון הודיע כי יקדם תיקון לחוק המכר שיבטל את הערת האזהרה * שר הבינוי והשיכון: חוק המכר נועד לסייע לשמור על בטחונות כלכליים של רוכשי הציבור בישראל. תיקון החקיקה יהווה צעד נוסף למען רוכשי הדירות

העליון: גמישות ברישוי לסלולר
סולברג: פרשנות מצומצמת לתמ"א 36א', הדנה בהקמת מתקני סלולר קטנים וזעירים, תוביל לעצירה מוחלטת של הקמתם - למרות שאין לכך הצדקה עניינית ולמרות שאינם יוצרים סיכון מוגבר לבריאות הציבור

טפירו ובירמן הורשעו במרמה ב-119 מ"ש
סוכן הביטוח חיליק טפירו ועו"ד אמיר בירמן רימו מאות משקיעים בשנים 2014-2012, כאשר גייסו 119 מיליון שקל והבטיחו להשקיע אותם בתמ"א 38 ובאשראי חוץ-בנקאי * בפועל ניהלו השניים תרמית פונזי, בה השתמשו בכספי משקיעים לשלם לקודמיהם, ונטלו עשרות מיליוני שקלים לצרכיהם האישיים

פגיעה בעורכי הדין בהתחדשות עירונית
המדינה מציעה הסכם מדף חדש לפרויקטים בתמ"א 38, ובו סעיפים הפוגעים בצורה מיותרת בחופש ההתקשרות בין הדיירים לבין עורך דינם * סעיפים אלו רק יגרמו להגדלת ההיקף הגדול ממילא של תביעות רשלנות מקצועית בתחום הנדל"ן

נגיף איננו טיל - אבל יש דמיון
ההתמודדות עם הקורונה דומה להתמודדות עם אתגרים ביטחוניים - וגם שונה ממנה בהיבטים חשובים * הלקחים העיקריים נוגעים לנכונותו ויכולתו של הציבור לשאת בנטל, בעיקר במחיר הכלכלי של המשבר: עד כמה חשוב להסביר לו את המצב כדי לשכנע אותו לציית להנחיות המגבילות

"מעוז סייע לתרמית של טפירו"
מפרק חברת ט.ב של חיליק טפירו תובע את הכלכלן, בטענה שלא בדק האם הקבוצה יכולה לעמוד בהתחייבויותיה ללקוחותיה וששימש כגורם מרכזי במשיכת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים בחודשים האחרונים לקיומה

100,000 שקל לשרון שפורר
בית המשפט: חברת אורבן נדל"ן הסתירה במכוון שבשנת 2014 עמד מאחוריה מעורב מרכזי בפרשה חמורה של סחר בבני אדם, אשר לא שינה את דרכיו והמשיך בביצוע פעולות נפשעות תוך שהוא מערב בהן את החברה * השופטת רחל ערקובי פסקה: שרון שפורר פרסמה דברי אמת

כאשר מרחיבים את התמ"א
בית המשפט המחוזי בתל אביב קובע: מהו מרחב שיקול הדעת התכנוני בבחינת בקשה להיתר מכוח תוכנית לפי סעיף 23 לתמ"א 38

המלצות לזירוז התחדשות עירונית
בין ההמלצות: הפחתת הרוב הנדרש לאישור תמ"א 38 ופינוי-בינוי, הגנה משמעותית על הדיירים מפני ניצול לרעה, שינוי מדיניות היטל ההשבחה ואישור פרויקטים בידי הותמ"ל

 1   2   3   4   5   6  >>
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il