עמוד 2 מתוך 6

האחוזים והמיליארדים שמטעים אותנו בעת המשבר אכן קל לתרגם יום סגר לעלות בלתי ידועה בעליל של מיליארד שקלים, אולי יותר וקל לתרגם שבועיים של סגר לכ-15-10 מיליארד 23/09/2020  |   ארז כהן

האתגר - להפוך מתחמי משרדים למגורים ניתן בהחלט, ובפרק זמן סביר, להסב 3-2 מיליוני מ"ר משרדים, לכ-80-60 אלף דירות לפחות, מה שייצר תוך תקופה קצרה איזון במשוואה בין היצע לביקוש ובדיעבד יצנן את רמות המחירים בשוק הדירות 14/09/2020  |   ארז כהן

ההזדמנות הגדולה של הפריפריה כיום, דווקא בעידן הקורונה, זוהי שעת כושר יוצאת מן הכלל לשבור את הפרדיגמה של "מרכז עשיר" מול "פריפריה ענייה" 23/08/2020  |   ארז כהן

"עיברו לפריפריה"! - אז כמה בעצם זה עולה לנו הטעות הגדולה של כל מקבלי ההחלטות הייתה בכך שראו את כל הפריפריה כמיקשה אחת, פיזרו בה עשרות עיירות פיתוח חלשות וכנ"ל אזורי תעסוקה רבים, קטנים וחלשים, ללא יכולת לעמוד בתחרות מול מתחמי ההייטק והטכנולוגיה הענקיים שבמרכז הארץ 17/08/2020  |   ארז כהן

דרוש פרויקטור לאומי גם לשוק הדיור! בכל פעם שמוקמת ממשלה חדשה ו/או מתמנה שר בינוי ושיכון חדש: זה מתחיל בתרועות קרשנדו ש"הנה או טו טו הפעם זה ישתנה, יש מטאטא חדש" אולם, וזה אולם גדול, ככל שהימים והשבועות נוקפים בפועל, ה"קרשנדו" הזה משתנה בהדרגה "קול דממה דקה" 16/08/2020  |   ארז כהן

נתוני הלמ"ס - צירוף קטלני או הגזמה תקשורתית נשאלת השאלה המשק הישראלי נמצא בדרך לעבר מיתון כלכלי עמוק שאותו לא ידע זה שנים רבות, או שמא מדובר במצרף נתונים, לא נעים לכשעצמו, אולם פתיר בסופו של דבר? שהרי, ובכל זאת, אם נשווה את הכלכלה הישראלית ב-2019 לרבות ממדינות העולם, כולל חלק ממדינות ה-OECD המפותחות, המצב שלנו הינו בהחלט סביר 21/08/2019  |   ארז כהן

תחבורה ציבורית טובה - הפתרון הנכון לבעיית הצפיפות לטעמי אין כלל משמעות לנתונים והמספרים המופרחים כיום באוויר לגבי יחידות דיור והצפיפות לדונם או לקמ"ר, אם לא תלווה אליהן תוכנית תחבורתית מעמיקה ונרחבת 07/08/2019  |   ארז כהן

משרד הביטחון החל בהקמת המכשול הימי בגבול עזה המענה החדש לאיום הביטחוני תוכנן כך שיהיה עמיד לתנאי הים וישמש את מערכת הביטחון למשך שנים ארוכות 27/05/2018  |   מירב ארד

השרים אישרו פינוי שדה דב הוועדה לקידום מתחמים מועדפים אישרה היום תוכנית לבנות 5,000 דירות על מתחם שדה דב בתל אביב העומד בפני פינוי * שמאי בכיר מתנגד, ומזהיר מפגיעה באילת 07/05/2018  |   אלעזר לוין

מדיניות הורדת מחירי הדיור נגועה בשיקולים זרים כך קובעים ממצאי מחקר שנערך באוניברסיטת אריאל * . בחינה של צעדי המדיניות הציבורית שגובשו בישראל בשנים 2008-2015 במטרה לבלום את עליית מחירי הנדל"ן מלמדת כי כל עוד לא יתקיים בישראל מבנה שלטוני יציב, ימשיכו קובעי המדיניות לכוון בצעדיהם לטווח הקצר במטרה לעשיית רווח פוליטי 18/12/2017  |   מירב ארד

גן חרדי ישלם 434,000 שקל לסייעת בית הדין קובע שסייעת בחינוך העצמאי המתוקצב בידי משרד החינוך, זכאית לשכר כמו הסייעות שהן עובדות המשרד * עמותת בני ציון טענה שהשוואת התנאים תביא לקריסתה 22/10/2017  |   איתמר לוין

"כישלון מהדהד של כחלון" מנכ"לית גיאוקרטוגרפיה והיו"ר לשעבר של שמאי המקרקעין מגיבים על ההחלטה להקטין ל-50% את מחיר למשתכן בקריית ביאליק 03/08/2017  |   אלעזר לוין

משרד הביטחון מפנה שני בסיסים קטנים 171 דונם בבית דגן ובאשדוד * השטחים המתפנים מיועדים לתעשיה, למחלף ולדירות * "פינינו בשנה האחרונה 1,000 דונם" 08/05/2017  |   אלעזר לוין

שמאים, שיפוצניקים, עורכי דין היו"ר לשעבר של שמאי המקרקעין קורא לציבור לפנות לשמאים פרטיים להערכת הנזק, ולא לסמוך על השמאים מטעם המדינה * האם נותני השירותים ומוכרי הסחורות יתנו הנחות לנפגעים? 27/11/2016  |   אלעזר לוין

משקיעי חוץ רכשו רק 1,566 דירות ירידה של 36% בתוך שנה * שפל של 13 שנים * המשקיעים מהווים כיום רק 2% מהשוק * הסיבות: התייקרות הדירות והזינוק במס רכישה * עיקר הרכישות - בירושלים, בנתניה ובתל אביב * משקיעי חוץ גם מכרו 740 דירות * השמאי כהן: כחלון ופקידיו "הצליחו" להבריח את משקיעי החוץ 15/11/2016  |   אלעזר לוין

ירידה של 11% במכירת דירות באוגוסט נמכרו לכל המטרות 3,610 דירות * ירידה של 6% במכירת דירות בינואר-אוגוסט * מספר הדירות הלא-מכורות גדל השנה ב-2,100 * שינוי בהגדרות, לא במשמעות 13/10/2016  |   אלעזר לוין

"המס על הדירות - שיטה בולשביקית" היו"ר לשעבר של לשכת שמאי מקרקעין מזהיר: העלת מס על דירות תביא לבריחה הסופית של משקיעים * הצעה חלופית: מס שבח מופחת לתקופה מוגבלת על דירות 14/08/2016  |   אלעזר לוין

מהפך: תותר בניה 100 מטר מהים המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה כמעט סופית את תמ"א 1, המאחדת את כל תוכניות המיתאר הארציות * התמ"א החדשה מתירה לבנות 100 מטר מחוף הים, במקום 300 מטר כיום 05/07/2016  |   אלעזר לוין

יו"ר שמאי המקרקעין: הדירות ימשיכו להתייקר השמאי כהן: "להפסיק את הגימיק של מחיר למשתכן, שמביא לאמיתו של דבר להתייקרות הדירות. המחירים עולים זו השנה העשירית ברציפות" 22/05/2016  |   אלעזר לוין

"הפסיקו לפרסם נתונים דמיוניים ותתחילו לעבוד" ארז כהן, לשעבר יו"ר לשכת שמאי מקרקעין, תוקף בחריפות את נתוני משרד האוצר, שלפיהם אושרה בשנתיים האחרונות בניית 172 אלף דירות * "למעשה שווקו מגרשים ל-30 אלף דירות בלבד" * "מפרסמים נתונים חסרי שחר, המטעים את הציבור" 10/05/2016  |   אלעזר לוין