אמות השקעות, בשליטת אלוני-חץ, קנתה אתמול (6.9.2006) מאנשי העסקים זלמן סטמבלר ובנימין פרל את קניון "לב אשדוד". היא תשלם 145 מיליון שקל. יעסור אמורה להשתמש בתמורה כדי לפרוע בדחיפות חוב של 130 מיליון שקל לבנק הפועלים.
הקניון הוא בן 12,900 מ"ר שטח מניב, ועוד חניון. הוא מושכר ב- 13.5 מיליון שקל לשנה, תשואה של 9.4%. העסקה נעשתה לפי 2,550 דולר למ"ר שטח עיקרי, כולל חלק יחסי בחניון. העסקה אינה כוללת בית דיור מוגן סמוך, בן 194 דירות, שיעסור משכירה לממשלה. העסקה טעונה עדיין אישורים סופיים. סטמבלר ופרל התחיבו שלא לנהל מו"מ עם צד שלישי עד סוף חודש זה.
סטמבלר היה בעבר סגן מנכ"ל אפריקה-ישראל, ואחר כך פרש לעסקים פרטיים, כולל בחו"ל. בנימין פרל הוא איש עסקים יהודי-אנגלי ידוע.
יעסור חייבת לבנקים, בעיקר בנק הפועלים, 246 מיליון שקל - 80 מיליון שקל לטווח קצר ו- 166 מיליון שקל לטווח ארוך. באוקטובר אשתקד חתמה החברה על הסכם עם בנק הפועלים, שבו התחייבה לפרוע 130 מיליון שקל עד 30 באפריל השנה. החברה לא עמדה במועד זה. נראה, כי תמורת המכירה מיועדת להחזר החוב לבנק הפועלים.
לפני שבועות מספר מכרה יעסור לחברת חפציבה, בשליטת משפחת מרדכי יונה, מגרש ל- 304 דירות במעלה אדומים. היא קיבלה בתמורה 3.77 מיליון דולר, שהם 16.5 מיליון שקל. נראה, שגם התמורה ממכירה זו הועבר להקטנת החוב לבנקים.
יעסור סיימה את הרבעון השני של 2006 ברווח נקי של 2.9 מיליון שקל, לעומת הפסד של 5.4 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. פרעון חובות לבנקים יקטין את הוצאות המימון של החברה, ויסייע להגדיל את רווחיה.
יעסור בונה כיום, בשלבים, 700 דירות בורשה, פולין. היא נכנסה לפעילות גם בעסקי נדל"ן אחרים בחו"ל.
אמות השקעות מגדילה את מערך המרכזים המסחריים שלה, בהערכה שההשקעה רווחית וכדאית. לפני שבועות מספר קנתה מקבוצת חבס 50% מקניון בכפר סבא, ובכך הגיעה לבעלות של 100% עליו. בבעלות החברה גם מרכזים מסחריים נוספים.
