חברת פאנגאיה נדל"ן מקבוצת קנדה ישראל זכתה במכרז שהוציאה חברת בזק למתחם הילל הממוקם באזור השרון. מדובר בעסקה בהיקף עצום של כ-1,000 דונם, תמורתם תשלם פאנאגיה כ-90 מיליון ש"ח.
במתחם מתוכננת הקמה של כ-1,000 יחידות דיור ופארק היי-טק. היקף המכירות הצפוי לפרויקט מגיע לכ-300 מיליון דולרים.
הקרקע ממוקמת באזור השרון בין היישובים קדימה לצורן. מדובר באחת מחטיבות הקרקע האטרקטיביות בארץ, הן מבחינת מקומה ובייחוד לאור היקף העסקה, כמותה לא התבצעו בארץ בשנים האחרונות.
במכרז הייתה התמודדות קשה בין קבוצת חבס, חברת שיכון עובדים ופאנגאיה נדל"ן. סיום המכרז היה דרמתי במיוחד לאור בחירתה של בזק שלא לאפשר הליך של התמחרות, אלא לקבל הצעה אחת בלבד ללא זכות תיקון בהצעת המחיר. ההפרשים בין ההצעות היו זעומים, ונעו בשיעורים של כ-1%. מחיר הזכייה במכרז היה כ-90 מיליון ש"ח.
אסף טוכמאיר, יו"ר פאנגאיה נדל"ן, אמר היום (יום ד', 15.11.06): "העסקה מרגשת במיוחד לאור ההיקף, המיקום ובעיקר הפוטניצאל האדיר הטמון בהשבחת הקרקע, מה שהופך את חברת פאנגאיה נדל"ן מעוד חברת נדל"ן לאחת החברות המעניינות בענף".
פאנגאיה נדל"ן פועלת בתחומי היזמות והנדל"ן המניב בשווקים באירופה. חברת אקסלנס-נשואה משמשת כעושה שוק במניות ובאיגרות החוב של החברה. בחודש מאי האחרון גייסה החברה סכום של 85 מיליון שקל בבורסה בתל אביב לצורך מימון השקעות חדשות בתחום הנדל"ן באירופה ובישראל.
מאז העברת השליטה בחברה לבעלי קבוצת קנדה ישראל ביצעה פאנגאיה מספר עסקות, ביניהן עסקת ליפציג, בה רכשה החברה בחודש אפריל בניין מגורים בן 431 יח"ד. עסקה זו מצטרפת לעסקה נוספת של החברה בגרמניה שבוצעה לאחרונה. בחודש יולי הודיעה פאנגאיה נדל"ן על זכייתה במכרז להקמת פרויקט משרדים ומגורים בפרנקפורט בהשקעה כוללת של כ-549 מיליון שקל. חלקה של פאנגאיה נדל"ן בפרויקט יעמוד על 40%.
נוסף על העסקות בגרמניה, הודיעה פאנגאיה בשבוע שעבר על כניסתה לשוק הפולני. החברה זכתה במכרז לרכישת חטיבת קרקע בהיקף של כ-350 דונם בעיירת הנופש סירוצק, הסמוכה לוורשה, בירת פולין. על הקרקע תוקם שכונת מגורים יוקרתית בת 300 יחידות דיור.
קבוצת קנדה ישראל נחשבת לאחת מחברות הנדל"ן המובילות בישראל עם ותק של כ-15 שנה. קנדה ישראל עוסקת באיתור, רכישה ושיווק של נדל"ן בישראל, צפון אמריקה ואירופה. בשנה האחרונה השלימה הקבוצה עסקות ענק, בהן רכישת מתחם "קאנטרי גלילות", בית הספר האמריקני בכפר שמריהו, חטיבת קרקע בהיקף של כ-86 דונם בצומת בר-אילן ועוד.
