חברת ריט ישראל, בשליטת המשקיע האנגלי לואי נואי, גברה היום (21.12) על אמות השקעות, בשליטת אלוני-חץ, ורכשה מחברת יעסור את קניון לב אשדוד, ושני מגדלי דירות צמודים, ב-260 מיליון שקל. קודם לכן ניהלה יעסור מו"מ מתקדם למכירת הנכסים לאמות, ב-250 מיליון שקל, אך ריט ישראל הגישה הצעה גבוהה יותר.
העסקה תניב ליעסור רווח לפני מס של 44 מיליון שקל, לעומת רווח צפוי של 37 מיליון שקל לו היתה מוכרת את הנכסים לאמות. כן תשפר את תזרים המזומנים של החברה, ותאפשר לה לפרוע חובות לבנק הפועלים, העומדים על כ-150 מיליון שקל.
העסקה כוללת קניון בן 12,900 מ"ר, וכן שני בנייני דירות לעולים, ובהם 388 דירות קטנות, המושכרות לטווח ארוך למשרד הקליטה, באמצעות חברת עמידר. על-פי הערכה, תשלם ריט כ-150 מיליון שקל בעד הקניון וכ-110 מיליון שקל בעד שני בנייני הדירות.
יעסור נמצאת בשליטת זלמן סטמבלר והמשקיע היהודי-אנגלי בנימין פרל. החברה מנהלת זה זמן ממושך מו"מ למכירת הקניון ומקבצי הדיור. באחרונה התנהל מו"מ עם אמות השקעות, והעסקה סוכמה כמעט סופית - עד שריט הגישה הצעה גבוהה יותר.
ריט ישראל סיימה השבוע, במקביל, לרכוש את הבעלות המלאה על קניון נהריה, בכניסה הדרומית לעיר. החברה קנתה מחברת הריבוע הכחול סופרמרקט בן 1,300 מ"ר, המהוה חלק מהקניון, ב-15.5 מיליון שקל. בחודש יולי קנתה ריט מקבוצת בעלים פרטיים את יתר שטחיו של הקניון, ב-90 מיליון שקל.
