חברת אפריקה ישראל להשקעות הודיעה הבוקר (21.01.07) על מכירת מלוא זכויותיה בבניין משרדים הממוקם בוול סטריט 14 בניו-יורק, שם ממוקמים, בין היתר, משרדי הבורסה של ניו-יורק. המכירה התבצעה באמצעות שתי חברות בת זרות הרשומות בארה"ב, אשר החברה מחזיקה בכל אחת מהן ב-65%.
הבניין, על כל הסכמי השכירות בו והסכמים אחרים ביחס לבניין ומתקני הבניין, נמכר לחברת השקעות זרה, הרשומה אף היא בארה"ב. התמורה בגין המכירה נקבעה על 325 מיליון דולר ארה"ב (בניכוי הוצאות עסקה וכדומה). הרוכשת הפקידה בנאמנות פיקדון בסך של 16.25 מיליון דולר ארה"ב וסכום זה נקבע כהערכה סבירה של הצדדים בדבר נזקיהם האפשריים, ולכן במקרה של הפרת ההסכם על-ידי הרוכשת יהא סכום הפיקדון כפיצוי מוסכם מראש.
השלמת העסקה כפופה להשגת אישורים והסכמות שונים, ובכלל זאת, הסכמתם של חלק מהשוכרים הראשיים בבניין, ולפחות השגת הסכמתם של שוכרים המחזיקים 70% משטחי הבניין. השלמת העסקה מיועדת להתבצע בתוך כ-90 יום, בכפוף לזכותה של הרוכשת להקדים את מועד ההשלמה במקרה שהבנק המממן את הנכס יסכים להסבת ההלוואה שניתנה למוכרות בקשר עם רכישת הנכס למוכרת קודם למועד זה.
במידה ותושלם העסקה, צפויה אפריקה ישראל להשקעות לרשום רווח הון בסך של כ-55 מיליון דולר (לפני מס).
