קרן ההשקעות בנדל"ן ריט 1 קנתה היום (22.2) משני גורמים פרטיים חניון מקורה בגוש דן, ב-38 מיליון שקל, שהם כ-9 מיליון דולר. המוכרים יישארו בעלי 5% בחניון, והתחייבו להפעיל אותו, ובמקביל לשלם לריט 1 דמי שכירות שיתנו תשואה של 8%. כלומר, 60 אלף דולר לחודש. לא נמסר מקומו המדויק של החניון.
זוהי ההשקעה החמישית של קרן ריט 1, הנמצאת בבעלות אקסלנס השקעות, ומנוהלת בידי שמואל סייד. הקרן בונה תיק נכסים, כדי להתחיל במכירת יחידות השתתפות לציבור.
בעיסקה קודמת, שהיא העיסקה העיקרית של הקרן עד היום, היא רכשה מקבוצת נחום עזרא 50% ממתחם המשרדים וההיי-טק אמדוקס, בן 82 אלף מ"ר, בצומת רעננה, ב-83 מיליון דולר. הקף העיסקה באמדוקס עשוי לגדול בעתיד עד 123 מיליון דולר, אם קבוצת עזרא וריט 1 יחליטו לממש תוכנית לבנית בנין משרדים נוסף במתחם.
ריט 1 היא קרן הנדל"ן הראשונה המופעלת על-פי החוק בעניין זה, שאושר בכנסת כבר לפני כשנה וחצי. יזמים אחרים, שהחלו לאגור נכסים מסחריים לצורך הקמת קרנות ריט, מתעכבים בשל בעיות מיסוי.
