גמול נדלן קנתה אתמול (10.4.07) מתנובה מתחם בן 23 דונם בשכונת אם המושבות, בצפון פ"ת. היא תשלם 22 מיליון דולר. המתחם מיועד לבניית 523 דירות בגדלים שונים, כך שגמול משלמת בממוצע 42,000 דולר לקרקע לדירה. מנכ"ל גמול, ארז בנדל, מסר כי בפרויקט יהיו 8 מגדלים בני 17 קומות.
תנובה הוציאה לפני שנתיים וחצי מכרז למכירת המתחם, שעליו עמד בעבר אחד ממרכזי השיווק שלה. למכרז ניגשו 9 חברות, וההצעות המובילות, כמעט במחירים זהים, היו של גמול, אפריקה-ישראל, דלק נדל"ן והאחים גינדי יחד עם הקבלן זיתוני. גמול הציעה את התנאים הטובים ביותר, וב-29.12.04 הוכרזה כזוכה.
המחירים שהוצעו אז במכרז נחשבו כגבוהים לגבי שוק הדירות באותה עת, אך הם סבירים מאוד, ואפילו נמוכים במקצת, בהשוואה למצב השורר כיום בשוק.
העסקה, וחתימת ההסכם הסופי, הותנו בכך שהועדות לבניין ערים יאשרו שינוי יעוד הקרקע מתעשיה ואחסנה למגורים, וכן באישור בניית 523 דירות. בימים אלו התקבלו האישורים הסופיים, והחוזה נחתם אתמול. לגמול יהיו הוצאות נוספות, ובכללן בניית קיר אקוסטי שיפריד בין השכונה לבין מסילת הברזל, בהוצאה של כמיליון דולר.
בפרויקט יהיו דירות בנות 4 ו-5 חדרים, וכן פנטהאוזים. הבניינים ייבנו בהדרגה על פי קצב התקדמות הבנייה. ארז בנדל מסר כיהפרויקט יכלול שטחים ירוקים, מוסדות חינוך ושירותים אחרים לציבור.
