השופט קובי ורדי דחה (11.4.07) תובענה שהגישה חברת רסקו נגד ועדה מחוזית תל אביב, ועדה מקומית הרצליה ועיריית הרצליה. רסקו ביקשה מבית המשפט להורות על ביטול הייעוד הציבורי של חלקת קרקע מובחרת ברחוב "גבעת החלומות" בהרצליה פיתוח. בית המשפט פסק כי לקרקע חשיבות ציבורית ולכן תישאר בידי העיריה לצורכי הציבור.
בית המשפט המחוזי בתל אביב קבע, כי הקרקע יועדה לצורכי ציבור בהסכמת חברת רסקו, ביוזמתה ובאופן שקידם את האינטרסים הכלכליים שלה בעיר הרצליה. לכן, קבע, לא ניתן להתייחס לקרקע כאילו הועברה לעיריה תחת איום של הפקעה. עוד מציין ביהמ"ש, כי רסקו קיבלה את התמורה המלאה לה התחייבה העיריה בעבור הקרקע ודרישתה לקבלה בחזרה הינה למעשה כפל הנאה מאותה פיסת קרקע.
השופט ורדי פסק, כי "מדובר במקרה שבו ההפקעה נעשתה מרצונו ואף ביוזמתו של בעל הקרקע כדי לשרת אינטרס כלכלי שלו להיטיב עמו מבחינה כלכלית כפי שאכן קרה בפועל, וכעת נעשה ניסיון להיטיב שוב את מצבו כפל כפליים בגין אותה קרקע ממנה נהנה".
ביהמ"ש הדגיש כי רסקו הייתה אדישה לייעוד הקרקע, שנקבע כבר בשנת 1947, והשימוש שהיא עושה בקרקע והתעוררה רק עתה על-מנת להשביח את המקרקעין שלה, הכל מתוך אינטרס כלכלי גרידא.
יתרה מכך, מדובר בעתודת קרקע חשובה ונדירה במרכז העיר ליד דרך ראשית שמיועדת לצורכי ציבור ובאזור שמועטים בו שטחי הציבור. מכלול קביעות אלו הביא לפסיקה חד-משמעית כי הקרקע תישאר בידי העיריה ולטובת צורכי הציבור ולדחות את כל טענותיה של רסקו לאלתר.
את חברת רסקו ייצג עו"ד קרני, את הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ייצג עו"ד ברעם ואת עיריית הרצליה והוועדה המקומית לתכנון ובנייה בה, ייצגה עו"ד אילנה בראף-שניר.