X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות
פרופימקס אירגנה קבוצה של 15 ישראלים, שרכשו 33% ממסוף מטענים בארה"ב, ומכרו אותו לאחר זמן קצר ברווחי שיא
▪  ▪  ▪
[צילום אילוסטרציה: פלאש 90]

קבוצה של 15 אנשי עסקים ישראלים, שאורגנה בידי חברת פרופימקס, השיגה בימים אלו רווח-שיא של 39% על השקעה לטווח קצר בנדל"ן בארצות הברית. הקבוצה השקיעה כ-1 מיליון דולר, כחלק מהשקעה גדולה יותר לבניית מסוף מטענים באטלנטה, ומכרה עתה את השקעתה בכ-1.45 מיליון דולר. העסקה מהווה דוגמה לאפשרויות לרווחי נדל"ן מהירים על השקעות בארה"ב.
קבוצת פרופימקס, יחד עם חברת הנדל"ן האמריקנית טאורוס, השקיעו בראשית 2005 כ-14 מיליון דולר בבניית מסוף מטענים ליד שדה התעופה הרטפילד ג'ונסון באטלטנה. המשקיעים הישראליים השקיעו כ-1 מיליון דולר בהון עצמי, טאורוס השקיעה 2 מיליון דולר, ובנקים מקומיים מימנו את יתר ההשקעה, 11 מיליון דולר. ההלוואה הבנקאית אורגנה ע"י טאורוס ובאחריותה.
המסוף, בן 25,000 מ"ר, נבנה על מגרש בן 75 דונם, ליד מסלול ההמראות והנחיתות החדש של שדה התעופה, המיועד רק למטוסי תובלה. הוא כולל גם משרדים לחברות התעופה הפעילות בשדה.
ההתפתחות המהירה של עסקי התובלה בנמל התעופה הביאה לביקוש רב למסוף החדש. פרופימקס וטאורוס ניצלו את המצב, ובעסקת מימוש מהירה מכרו את הבניין ליזם מקומי, 14 חודש לאחר שנכנסו להשקעה. המשקיעים הישראלים קיבלו 1.45 מיליון דולר, כלומר החזר ההון העצמי ועוד רווח של 450 אלף דולר.
פרופימקס, בבעלות אלחנן רוזנהיים, שניהלה את הפרויקט, שמרה לעצמה רווח של כ-15,000 דולר תמורת יזום הפרויקט, וכן ניכתה כמה עשרות אלפי דולרים לכיסוי הוצאות משפטיות ואחרות. נותר רווח נטו של 390 אלף דולר, שחולק בין 15 המשקיעים. אלו הופתעו לקבל סכום גבוה יחסית, מאחר שבראשית הפרויקט צפו רווח של כ-100 אלף דולר בלבד.
פרופימקס אירגנה בשנים האחרונות 106 קבוצות משקיעים ישראלים, שהשקיעו מאות מיליוני דולרים בפרויקטי נדל"ן בארה"ב, קנדה ואנגליה. רבים מהמשקיעים שותפים בכמה וכמה פרויקטים, וכך צוברים רווחים גדולים על השקעות בחו"ל. 39 פרויקטים כבר מומשו, ברווחים נאים. רווחי עסקת אטלנטה, למרות שהם נמוכים יחסית במספרים מוחלטים, גבוהים ביותר במונחי תשואה. משקיעי פרופימקס שותפים גם ב-9 קרנות נדל"ן בינלאומיות.

תאריך:  06/05/2007   |   עודכן:  06/05/2007
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
בלעדי: הרוויחו 39% על השקעה באטלנטה
תגובות  [ 1 ] מוצגות  [ 1 ]  כתוב תגובה 
1
בסך הכל גרושים אם מחלקים את הר
111111  |  6/05/07 22:26
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
יהונתן דחוח-הלוי
הג'יהאד האיסלאמי אינו נרתע מהתגובה הישראלית על שיגור רקטות הקסאם לעבר שדרות    דובר הארגון קורא לשאר ארגוני הטרור הפלשתינים להסלים את ההתקפות נגד ישראל ובכלל זה באמצעות רקטות הקסאם
מוטי אקסמיט
שני רימוני רסס הושלכו הערב בשני רחובות בנהריה    המשטרה פתחה במצוד אחר רוכב אופנוע החשוד כי השליך אותם בכוונה לפגוע בקצין משטרה ביחידה מחוזית
הילה רפופורט
מועמד מפלגת השלטון הטורקית לנשיאות, שר החוץ הטורקי עבדאללה גול, הודיע על פרישתו מהמירוץ, בעקבות כישלונו להשיג את הרוב הדרוש לבחירתו לתפקיד בהצבעה שנערכה היום בפרלמנט
רונן ליבוביץ
ועדת שרים לענייני חקיקה אישרה הצעת החוק השוללת מאיש ציבור לשעבר שהורשע בעבירה פלילית שיש עימה קלון, את זכויות היתר    יוזם ההצעה, ח"כ ארדן: "עבריין לא יכול להמשיך וליהנות מהטבות הניתנות לאיש ציבור"
רותי אברהם
הסטודנטים ינעלו ביום שני את הקמפוסים בשלשלאות, גדרות תיל ומכוניות    מבטיחים: מאבק עד לתוצאות
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il