לבייב דורש החזר כספים מעירית ת"א

שותפות גוטקס, בשליטת איש העסקים לב לבייב, תובעת מעירית תל אביב החזר של כספי הארנונה, אותם גבתה לכאורה שלא כדין. בתביעה שהוגשה (יום ד', 9.5.07) לבית משפט השלום בתל אביב, נטען כי העיריה גבתה ארנונה בשיעור הגבוה מהמותר מחנויות של גוטקס, ZARA ו "פול אנד בר", בקניון רמת אביב. באי כוחה של גוטקס, עוה"ד אורי דרוקר וגיל איזנברג ממשרד דר' מ. דרוקר ושות', טוענים בין היתר כי במשך שמונה שנים גבתה העיריה ארנונה עפ"י התעריף היקר מנכסים בקניון, וזאת באמצעות שינוי מפת אזורי המס, והגדרת הקניון כאזור מס' 1. השינוי לטענתם נעשה שלא כדין ללא קבלת החלטה כנדרש במועצת העיר וללא אישור שרי הפנים והאוצר. התובעים טוענים עוד כי העיריה נקטה לכאורה ב'תרגיל' כדי "להכשיר" את הקרקע להגשת בקשה להעלאה חריגה בארנונה. בתחילה שינתה העיריה את האזור של הקניון לאזור 1,ה יקר יותר, לאחר מכן ערכה שינוי נוסף, לאזור 2, הזול יותר. זאת למשך שנתיים. הדבר לטענתם נועד לצורך הגשת בקשה להעלאה חריגה של ארנונה. ב-1997 שינתה העיריה שוב את מפת אזורי המס ועתה חזר הקניון להיות אזור 1. עתה ביקשה וקיבלה העיריה אישור להעלאה חריגה משרי הפנים והאוצר. זאת לטענת העותרים תוך הצגת 'מצג שווא' לכאורה והסתרת "עובדות רלוונטיות מהותיות", בהן "שינוי אזור הנכס מ-3 ל-1 ב-1987 , חיוב במשך 8 שנים לפי אזור 1 ללא אישור, ו-הסגת אזור המס ל-2 ב-1995 שנתיים לפני הבקשה, 'רק כדי לשמש כר להגשתה'". התובעים מזכירים בתביעה את חקיקתו של החוק לייצוב המשק משנת 1985 שנועד להגביל את יכולתן של רשויות מקומיות להעלות את שיעור תעריפי הארנונה. בחוק נקבע גם מנגנון לאישור תוספות מיוחדות ואישור להעלאה חריגה לרשות מקומית שלא על-פי שיעורי העלאה שאושרו בחוקי ההקפאה. כיוצא מכך מוסיפים העותרים, "גם העלאה עקיפה באמצעות שינוי אזור, אינה חוקית". גוטקס טוענת בתביעה כי משנת 1987 חרגה העיריה וגם ממשיכה לחרוג מחוקי ההקפאה, גבתה ואף ממשיכה לגבות מגוטקס כספים "באופן בלתי חוקי ומתוך חריגה מסמכות". בתביעה דורשת גוטקס מבית המשפט להורות לעיריה להחזיר לה את כספי גביית היתר של הארנונה בסך חצי מיליון ש"ח. טרם הוגש כתב הגנה.