X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות
התובע משכיר את דירתו במחיר נמוך בגלל שמביתו של הנתבע, המגדל 8 חתולי רחוב, נודף ריח רע והשוכרים בורחים בית המשפט חייב את הנתבע לשלם פיצוי
▪  ▪  ▪

זוהר חקק הלוי מנתניה משכיר את דירתו שבקומה השנייה בבית דירות בנתניה. השכן מהקומה הראשונה מנחם אפרתי, מגדל בביתו 8 חתולי רחוב והשוכרים של הלוי בורחים, לפני תום השכירות, משום שאינם סובלים את הריח הרע שנודף מדירתו של אפרתי. הלוי החליט לעשות מעשה ותבע את אפרתי בבית המשפט לתביעות קטנות בנתניה בסכום של 5,000 שקל. לדבריו, בביתו של אפרתי נוצר מפגע של ריח חריף ובשל כך נאלץ להפחית את דמי השכירות.
אפרתי לא הגיש כתב הגנה והתייצב לדיון שהתקיים לפני שבועיים בפני השופטת ד"ר איריס ברון-רבינוביץ. הוא הודה שהוא מגדל 8 חתולי רחוב ובעבר היתה בעיה של ריח. "מאז שיצאתי לגמלאות, לפני שנתיים, אני מנקה את הבית ובעיית הריח נפתרה. אשתי סובלת מקשיים מסוימים והטיפול בחתולים מסייע לה".
התובע ועד מטעמו, שוכר הדירה, העידו שבעיית הריח נותרה על כנה. השוכר גילה שהוא שוקל לעזוב את הדירה בגלל הריח הרע שגורמים החתולים למרות שהדירה משופצת כחדשה ולשביעות רצונו. לדבריו, התובע הפחית את דמי השכירות לאחר שהתלונן בפניו שהריח הרע בלתי נסבל.
בפסק הדין קיבלה השופטת את התביעה: "לאחר ששמעתי את התובע והדייר המתגורר בדירה השתכנעתי כי הריח יוצר מטרד של ממש. כמו כן השתכנעתי שהתובע נאלץ לקבל דמי שכירות נמוכים עבור הדירה בשל הריח הרע". השופטת קבעה שהנתבע אחראי להפסדי ההכנסה משכר דירה שנגרמו לתובע כשבתחילה השכיר את הדירה ב-450 דולר ועקב בעיית הריח הפחית את דמי השכירות ל-370 דולר. השופטת חייבה את הנתבע לשלם לתובע 960 דולר (80 דולר כפול 12 חודשי שכירות בערך של 4 שקלים לדולר) וסך הכול 3,840 שקל בתוספת 450 שקל הוצאות משפט בתוך 30 יום.
סדרי הדין בבית המשפט לתביעות קטנות לא דומים לאף סדרי דין הנהוגים בבית משפט אחר ובמשך למעלה מ-15 שנה, במהלכן אני מסקרת את בית המשפט לתביעות קטנות, התוודעתי לגמישותו הרבה מאוד של בית משפט זה. במקרה לעיל הנתבע לא הגיש כלל כתב הגנה ובכל זאת קיבל את יומו בבית המשפט. כאשר נתבע לא הגיש כתב הגנה, בית המשפט לתביעות קטנות יעדיף, ברוב המקרים, ומטעמי צדק, שלא לתת פסק דין על יסוד כתב התביעה ולאפשר לנתבע לטעון בפניו.
תקנה 10 לתקנות שיפוט בתביעות קטנות (סדרי דין), התשל"ז - 1976: "נתבע שלא הגיש כתב הגנה" - "נתבע שנדרש להגיש כתב הגנה ולא הגישו תוך המועד שנקבע לכך, יתן בית המשפט פסק-דין על יסוד כתב התביעה בלבד; אולם רשאי בית המשפט, אם ראה שמן הצדק לעשות כן, להזמין את בעלי הדין לטעון את טענותיהם ולהביא את ראיותיהם גם אם לא הוגש כתב הגנה כאמור".

תאריך:  21/06/2007   |   עודכן:  21/06/2007
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
השכן מגדל חתולים והשוכרים בורחים
תגובות  [ 7 ] מוצגות  [ 7 ]  כתוב תגובה 
1
בישראל מדינת"ההפקר פטרושקה"
מיכל מירושלים  |  21/06/07 12:36
 
- חתולים נקיים יותר מאנשים!!
מיצי  |  21/06/07 16:14
 
- במקרה הספציפי דובר על "ריח"
מיכל מירושלים  |  21/06/07 19:13
 
- חבל בכלל להמשיך ולהתייחס אליך!
מיצי  |  24/06/07 10:54
2
מספיק שהשופטת תראה איך חתולים
מתלקקים כל היום  |  21/06/07 18:37
3
כרגיל...
רוני32  |  21/06/07 21:18
4
אולי זה הבית של התובע שמסריח!
orit707  |  24/07/07 17:11
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
איריס פרחי
זוג שהסתכסך הגיע לבית המשפט והאישה ביקשה לכפות על הגבר הסכם לפיו ישלם לה 20 אלף שקל    בית המשפט דחה את התביעה וקבע שהגבר חתם כתוצאה מפחד
גלית יצחק
בימים הקרובים אמור לפקוד את ישראל גל חום כבד    הסתדרות הרופאים הווטרינרים פונה לציבור לשמור גם על חיות מחמד במזג האוויר זה    יש להחליף להן מים מספר פעמים ביום, להכניסן לבית ובמידה והן מגלות סימני אפתיה, יש לקחת אותן לרופא וטרינר
הדר פרבר
על-פי נתוני האו"ם מספר הפליטים הגיע ל-9.9 מיליון בסוף 2006 - עלייה של 14% מ-8.7 מיליון פליטים ב-2005
עידן יוסף
ראש הממשלה ויושב-ראש הרשות הפלשתינית ייפגשו בשבוע הבא בשארם א-שייח בחסות מובראק ועבדאללה    בכירים בצה"ל: אסור לנהל מו"מ עקיף עם חמאס
ראובן לייב
האם לאור המחזוריות הקיימת בהתנהגות האדם, ניתן לחזות מראש את ימי השפל הקריטיים ולמנוע תאונות? לסוגייה זו נדרש ה"נשיונל סייפטי" בגליונו האחרון
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il