חברת הנדל"ן הממשלתית-עירונית פרזות תנהל פרויקט פינוי-בינוי בדרך חברון 125, בדרום ירושלים. כך הודיע המנכ"ל החדש של החברה, ראובן ויצמן. על המגרש עומדים כיום בניינים ישנים, ובהם 72 דירות קטנות של 50-40 מ"ר. דירות אלו ייהרסו, היזם יבנה על המגרש 280 דירות - 72 מהן, בנות 80 מ"ר, יינתנו לדיירים הנוכחיים, והדירות האחרות יוצאו למכירה בשוק החופשי.
ויצמן מסר היום, כי תוכניות הבניה אושרו בוועדה המקומית לבניין ערים, אך טעונות עדיין אישור בוועדה המחוזית. לאחר מכן תוציא פרזות מכרז לבחירת היזם. פרזות אחראית גם על המו"מ עם הדיירים, על חתימת חוזי הפינוי אתם, ועל תכנון הפרויקט. יהיה זה פרויקט הפינוי-בינוי הראשון בירושלים.
מעריכים, כי אסיפת הדיירים, שתערך בקרוב, תאשר את העסקה: הדיירים יקבלו דירות גדולות וחדשות במקום הדירות הקטנות והישנות, וכל זאת ללא תשלום כלשהו, יתר על כן, הם יקבלו גם פיצוי כספי מהיזם, למימון שכר הדירה בתקופת הביניים. רווחיות פרויקט זה, כמו פרויקטים אחרים בשיטת פינוי-בינוי, מבוססת על רווחי היזם ממכירת 210 הדירות האחרות.
אין עדיין הערכה על מחירי הדירות שיימכרו בשוק החופשי. אפשר יהיה לקבל הערכה כזו רק לאחר שייבחר יזם, במכרז המתוכנן. אז יתברר מהו מחיר הקרקע, ומהן הערכות היזם לגבי מחירי הדירות והרווחיות הצפויה.
ראובן ויצמן מונה לפני מספר חודשים למנכ"ל פרזות.
הדיירים יוכלו לגור בדירותיהם עד שלב האכלוס מחדש. הבניה המחודשת תחל בשטח שאינו בנוי כיום. לאחר סיום בניית מתחם זה-יעברו אליו הדיירים מדירותיהם הישנות ורק אז תמשך הבניה תחת הבניינים הישנים.
