חברת הבניה אשדר, מקבוצת אשטרום, צופה רווח של 302 מיליון שקל מבנית 5 הפרויקטים העיקריים שלה, שבהם 2,700 דירות - קובעים נתונים פנימיים של החברה. הרווח יתפרש על כמה שנים. נתונים אלו הוצגו היום (14.11.07) בפני אנליסטים בבורסה ובשוק ההון בת"א.
עוד מגלים הנתונים, כי אשדר מכרה בינואר-ספטמבר 242 דירות בכל הפרויקטים שלהם בארץ (המדובר בחלקה של אשדר, לאחר ניכוי חלקם של השותפים בכמה פרויקטים). בכל שנת 2006 מכרה אשדר 237 דירות, כך שמדובר בגידול יחסי של 36% במכירות לעומת אשתקד.
להלן הנתונים לחמשת הפרויקטים העיקריים, הנמצאים כולם בבניה בשלבים:
• רחובות: החברה בונה במקום, עם שותפים, כ-1,370 דירות. השקעותיה יגיעו ל-521 מיליון שקל, ההכנסות הצפויות הן 603 מיליון שקל, והרווח יהיה 82 מיליון שקל.
• נתניה: החברב בונה 761 דירות, ההשקעה תהיה 542 מיליון שקל, המכירות יגיעו ל-630 מיליון שקל, והרווח יהיה 88 מיליון שקל.
• בת ים: אשדר בונה 289 דירות. ההשקעה תהיה 193 מיליון שקל, המכירות 223 מיליון שקל, הרווח הצפוי - 30 מיליון שקל.
• כפר סבא: החברה בונה 160 דירות בצפון העיר. ההשקעה 134 מיליון שקל, המכירות יהיו 164 מיליון שקל (רוב הדירות כבר נמכרו), והרווח 30 מיליון שקל.
• ירושלים, ליד רחוב יפו: החברה בונה 113 דירות ו-14 חנויות. ההשקעה תהיה 143 מיליון שקל, ההכנסה מהמכירות 215 מיליון שקל והרווח הצפוי 72 מיליון שקל.
פרויקט גדול אחר של אשדר הוא פינוי-בינוי בנוה מונוסון, שבו היא מתכננת לבנות 620 דירות. ההשקעה נאמדת ב-450 מיליון שקל, תמורת המכירות תהיה 538 מיליון שקל, והרווח הצפוי הוא 88 מיליון שקל. אשדר בונה בהיקף קטן יותר גם בערים אחרות.
החברה יוזמת 6 פרויקטים נוספים בשיטת פינוי-בינוי, והיא המובילה בארץ בתחום זה. בפרויקטים אלו תבנה 1,350 דירות. העיר המרכזית שבה פועלת החברה בתחום זה היא קריית אונו - שני פרויקטים ובהם 430 דירות.
למרות הפעילות האינטסיבית, רווחי אשדר קטנים, ועמדו על 2.9 מיליון שקל (לפני מס) במחצית הראשונה של 2007. אשתקד, 2006, הפסידה החברה 1.6 מיליון שקל. החברה אומרת כי הרווח נמוך יחסית, משום שעל-פי כללי החשבונאות, רושמים את ההכנסות מהפרויקטים השונים רק כשהבניה הגיעה לשלב מתקדם.
