חברת גאון אחזקות, בשליטת בני גאון, תבנה מגדל מגורים ראשון במיתחם המשרדים באזור הבורסה של ר"ג. המגדל יהיה בן 33 קומות, ובו 50 דירות לופט, והוא יבנה על מגרש בבעלות החברה, ברחוב היצירה 29. עירית רמת גן מעודדת את בנית המגדל, כדי להכניס פעילות לילית במיתחם, ההופך בשעות הערב לעיר רפאים.
הוועדה המקומית לבנין ערים אישרה לפני שבועים את בנית המגדל, והעבירה את הפרויקט לאישור הוועדה המחוזית. במקום נמצא כיום בנין משרדים בן 4 קומות. גאון אחזקות תהרוס את הבנין הישן, ותבנה על המגרש מגדל ובו 30 קומות מגורים, קומת קרקע מסחרית ושתי קומות חניון עילי (מתחת לבנין תיבנה קומת חניון נוספות). המגדל יחולק ל-50 דירות לופט בנות קומה וחצי קומה, שיבנו בסגנון דירות יוקרה וימכרו במחירים גבוהים. עו"ד אברהם (אייבי) נאמן מריץ את הפרויקט. כנען-שנהב יהיו האדריכלים.
היזמים מעריכים, שחלק גדול מהקונים יהיו בעלי ומנכ"לי חברות היי-טק ואחרות, שמשדיהן נמצאים במיתחם. הכוונה היא ללכת בעקבות הניסיון של מנהטן, שבנתה מגדלי מגורים יוקרתיים בסמוך למגדלי המשרדים. מעריכים, כי בעתיד יבקשו בעלי בניני משרדים נמוכים נוספים, באיזור, להרוס את הבנין הישן ולבנות המקומו מגדל מגורים יוקרתי.
