חברת אוסיף, בשליטת ארקדי גאידמק, עשויה לבטל את העסקה לרכישת חברת הבנייה ארנסון ב-145 מיליון שקל. אוסיף הודיעה בסוף השבוע כי הבנקים הנושים בארנסון העמידו דרישות כבדות, וספק אם העסקה תהיה כדאית בתנאים אלו. בינתיים, נדחה מועד הרכישה ל-15 באפריל, ואוסיף תלווה לארנסון 45 מיליון שקל לזמן קצר, לשיפור נזילותו.
אוסיף הודיעה ב-22 באפריל כי סיכמה עסקה לרכישת 90% מחברת ארנסון ב-145 מיליון שקל. החוזה היה אמור להחתם תוך זמן קצר. אולם בשבועות האחרונים התעוררו בעיות ביחסים בין ארנסון לבין הבנקים החייבים לאשר את העסקה ואת העברת התחיבויות החברה. הבנקים העלו דרישות, שככל הנראה מאותתות לגבי מצבה של חברת ארנסון, אחת הגדולות בבנייה הפרטית. אלו הדרישות:
• אחד משני הבנקים הנושים בחברה תובע פרעון מיידי של כל החובות, בתנאי לכך שיאשר את העסקה.
• שני הבנקים של ארנסון דורשים לחזק את הערבויות שארנסון נתנה להם תמורת האשראי. הדרישה העיקרית היא לתת ערבויות נפרדות לעסקי היזמות של החברה, בנוסף לערבויות הקיימות, שמכאן ואילך יכסו רק את עסקי הקבלנות.
• אוסיף אומרת, כי קבלת דרישות הבנקים תגדיל משמעותית את הוצאות המימון של ארנסון. כשחתמו על החוזה המוקדם, לפני חודש וחצי, לא הביאו בחשבון הוצאות מימון כה גדולות.
• חברת אוסיף עצמה עדיין לא השלימה את הסדרי המימון, שבהם היא אמורה לגייס 100 מיליון דולר ויותר לתשלום בעד חברת ארנסון.
"השלמת העסקה רחוקה מוודאות" גאידמק: "עוצמת דרישות הבנקים גדולה משמעותית ממה שניתן היה לשער בעת סיכום העסקה. הוספת ערבויות תהווה מעמסה כבדה ביותר, ותרע את הכלכליות של העסקה. הוספת הערבויות תגרום לחברה נזק משמעותי... רחוק מוודאות שהעסקה תושלם".
בעת חתימת החוזה המוקדם, הפקידה אוסיף בידי נאמן "דמי רצינות" של 17 מיליון שקל. נקבע, שאם העסקה לא תצא לפועל, תקבל ארנסון את הכסף והוא לא יוחזר לאוסיף. בסוף השבוע אכן סוכם, שאוסיף תעביר את הכסף מהנאמן לארנסון. גאידמק: "יתכן שיהיה כדאי לי להפסיד את ה-17 מיליון שקל, ובלבד שהעסקה על תנאיה הקשים החדשים לא תצא לפועל".
בנוסף, אמורה אוסיף להלוות היום (09.12.07) לארנסון 45 מיליון שקל, בריבית של 4%, בהלוואה לטווח קצר, 16 חודשים. הלוואה זו אמורה לשפר את נזילות ארנסון, שסיימה את המחצית הראשונה של 2007 בהפסד של 13.1 מיליון שקל. אם העסקה תצא לפועל - תחשב ההלוואה כחלק מהתשלום של 145 מיליון שקל. אם העסקה לא תצא לפועל - יהיה על ארנסון להחזיר את ההלוואה.
הסתבכות עסקת ארנסון באה בהמשך לכמה עסקות קודמות של גאידמק שלא יצאו לפועל: רכישת טיב טעם, רכישת בניין משרדים במוסקבה וקניית השליטה בחברת אטלס. לעומת זאת, יצאה לפועל העסקה שבה רכש גאידמק את בית החולים ביקור חולים בירושלים, ב-35-32 מיליון דולר.