X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות
קנתה בניין משרדים באזור טורונטו תבנה גם מגדל מגורים
▪  ▪  ▪
[צילום: שלום טורונטו]

חברת אדגר קנתה בניין משרדים בן 14,000 מ"ר בעיר מיסיסאגה, אזור טורונטו, קנדה. היא תשלם 34 מיליון דולר קנדי, שהם כ-140 מיליון שקל. העסקה כוללת מגרש בן 19 דונם, שהבניין יושב על חלק ממנו, וכן זכויות בנייה לבניין נוסף בן 14,000 מ"ר, ושני חניונים, מקורה ועילי, ובהם סך הכל 525 מקומות חניה.
העסקה כדאית במיוחד, משום שהחניונים הקיימים ישרתו גם את הבניין השני, ונעשתה כבר חפירת יסודות לבניין זה. מכאן, שההשקעה בבנייה תהיה נמוכה יחסית.
אדגר תפנה לרשויות כדי לקבל אישור לבניית מגדל מגורים בן 50,000 מ"ר, ובו מאות דירות, על מגרש החניה העילי של הפרויקט. אם תאושר התוכנית, תבנה אדגר חניון תת-קרקעי לבניין המגורים, שישרת גם את דיירי מגדל המגורים.
מיסיסאגה היא אחת מ-10 הערים הגדולות בקנדה. בשנים האחרונות עוברים אליה יותר ויותר משרדים, שישבו עד עתה בטורונטו, וזאת בעיקר בשל דמי השכירות הנמוכים יחסית בעיר זו.
90% מבניין המשרדים מושכרים כיום. דמי השכירות הם 2.3 מיליון דולר קנדי, ונותנים לאדגר תשואה של 6.8%. השכרת יתרת השטחים תעלה את התשואה ל-7.4%. אדגר אומרת, כי בניינים אחרים באזור מושכרים בדמי שכירות גבוהים יותר, ולכן יש צפי לעליית דמי השכירות בבניין האמור בעתיד.

תאריך:  12/12/2007   |   עודכן:  12/12/2007
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
אדגר: משרדים בקנדה ב-140 מיליון שקל
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב תגובה 
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
עידן יוסף
מול עיריית פתח תקוה מפגינים עשרות מבני העדה האתיופית וחוסמים צירים    ועדות החינוך והקליטה דנו בהפרדת התלמידות
הדר פרבר
הארגון השיק קמפיין חדש באתר האינטרנט שלו: "הארי-קייט" (קייט השעירה) ו"טראשלי"
אלעזר לוין
קנתה מהחברה לנכסים ובניין 5,000 מ"ר בבית הראל    תשלם כ-5,800 דולר למ"ר    הידיעה על העסקה פורסמה ב-Nfc    המבורגר קונה מדנקנר
משה ריינפלד
שופט: תביעת החברה להשכרת רכב סע-גל ובעליה נגד רואה החשבון בטענה כי התרשל בהפרדה העסקית בינה לבין ש.ה.ם - חסרת יסוד
הדר פרבר
בראיון לערוץ טלוויזיה צרפתי אמר מנהיג לוב, שעושה בצרפת, כי לוב אינה יכולה להיות אחראית לכל אחד מאזרחיה
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il