חברות אאורה (60%) וס.י. אבן יזמות (40%) רכשו היום (31.12.07) במשותף את קולנוע בת ים, ברחוב רוטשילד מול חוף הים. הן ישלמו 2.34 מיליון דולר. אאורה וס.י. אבן מתכננות להרוס את בניין בית הקולנוע, ולבנות עליו 33 דירות. החברות יבקשו מהוועדה המקומית לבניין ערים לאשר בניית 39 דירות, אך העסקה תצא לפועל גם אם הוועדה לא תאשר את תוספת הבנייה.
המחיר שישלמו שתי החברות שווה ערך לכ-71 אלף דולר לקרקע לדירה על-פי התב"ע הקיימת. אם תאושר בניית 39 דירות, יוזל המחיר לקרקע לדירה ל-60 אלף דולר. נראה, כי העסקה נבנתה על בסיס ההערכה, שהוועדה המקומית תאשר את בניית שש הדירות הנוספות.
מחירי הדירות מול חוף הים אמורים להיות גבוהים מאוד, על-פי הניסיון במכירת פרויקטים דומים בת"א, בת ים, ראשון לציון וערים אחרות מול חוף הים.
קנו יחד גם את מגרש מבטחים בת"א זהו פרויקט משותף נוסף של שתי החברות, שהחליטו לפני כחצי שנה לפעול במשותף ברכישת מגרשים בבניית דירות בישראל. לפני כחדשיים קנו אאורה וס.י.אבן מקרן הפנסיה מבטחים הוותיקה מגרש בן 660 מ"ר ברחוב מונטיפיורי בת"א, ושילמו 14 מיליון שקל. החברות מתכננות להרוס את בניין המשרדים הישן העומד על המגרש, ולבנות במקומו בית מגורי יוקרה.
בנוסף, רכשו אאורה וס.י.אבן במשותף גם מגרשים לכ-370 דירות בבאר יעקב (הן מכרו לאחר מכן חלק מהמגרשים), ואת איצטדיון הפועל ביהוד, המיועד אף הוא לבניית מאות דירות. שתי החברות בונות או מתכננות לבנות, במשותף, 750 דירות בישראל.
אאורה נמצאת בשליטת בועז משעולי ויוסף צליח. ס.י.א. אבן נמצאת בשליטת יעקב אטרקצ'י, לשעבר מנכ"ל לור"ם, החברה הממשלתית לפיתוח לוד ורמלה.