חברת אנגל משאבים, בשליטת ישעיהו בוימלגרין, חתמה אתמול (2.3.08), על חוזה לרכישת מתחם בן 55 דונם בצפון נתניה, ליד אביחיל, המיועד לבניית 190 דירות. אנגל משאבים תשלם למוכר, אדם פרטי, 34.5 מיליון שקל, שהם 50,000 דולר לקרקע לדירה. אנגל גברה על כמה חברות פרטיות, שביקשו לרכוש את המתחם. מחיר הקרקע נקבע לפי 1,450 שקל, שהם 400 דולר למ"ר מבונה.
תב"ע מאושרת מתירה לבנות קוטג'ים. אנגל משאבים שילמה בעת חתימת החוזה 15% ממחירה, כלומר כ-5.2 מיליון שקל. החוזה קובע כי אם לא תאושר התב"ע למגורים (הנמצאת בשלב הפקדה), תשלם אנגל לפי שווי הקרקע לקוטג'ים כפי שיקבע שמאי. אנגל משאבים תממן את יתרת התשלום בהלוואה בנקאית. המתחם נמצא ליד מגרשים שכבר אושרו למגורים.
אנגל משאבים תבנה במקום ארבה בניינים של 15 ו-9 קומות. החברה מעריכה, שתמכור את הדירות ב-350 אלף דולר בממוצע, בתמורה כוללת של 240 מיליון שקל. ההשקעה, כולל קרקע, תגיע ל-200 מיליון שקל, והפרויקט יניב לחברה רווח לפני מס של 40 מיליון שקל.
במקביל, הודיעה חברת משהב כי מכרה באחרונה 4 קוטג'ים בפרויקט שהיא בונה במזרח נתניה. היחידות, בנות 200 מ"ר בנוי, ועוד גינה בת 100 מ"ר, נמכרו בכ-440 אלף דולר ליחידה. הן מהוות חלק מפרויקט בן 276 דירות וקוטג'ים שהחברה בונה במזרח נתניה.