הרווח הנקי של חברת הריבוע הכחול נדל"ן הגיע בשנת 2007 ל-78.9 מיליון שקל, גידול של 200% בהשוואה לרווח נקי של 38.5 מיליון שקל בשנה הקודמת. ההון העצמי של החברה בסוף דצמבר הסתכם ב-877.3 מיליון שקל - כ-48.3% מסך המאזן. עיקר העלייה ברווחי החברה נובעת מרישום שווי הוגן של נכסיה. ההכנסות מדמי שכירות בשנת 2007 הסתכמו ב-116.4 מיליון שקל, לעומת 115.2 מיליון בשנה המקבילה.
לדברי מנכ"ל החברה, זאב שטיין, "הריבוע הכחול נדל"ן השלימה שנת פעילות מלאה ראשונה מאז הנפקתה, עם תוצאות מצוינות שהביאו להכפלת הרווח הנקי בהשוואה לשנה קודמת. הרחבנו את פעילותנו בתחום רכישת הנכסים המניבים תוך, עם כניסה לתחום הלוגיסטיקה. אנו מחזיקים כיום בשטח כמעט כפול מאשר כשהתחלנו - הכולל שטחים להשכרה וקרקעות זמינות לפיתוח מרכזים לוגיסטיים. בכוונת החברה להמשיך ולפתח את נכסי הנדל"ן שבבעלותה, לרכוש נכסים מניבים נוספים במטרה לגוון הפורטפוליו, ובמהלך 2008 אף להרחיב את הפעילות בחו"ל".
החל מחודש אוגוסט 2007 מחזיקה החברה ב-50% מהמתחם הלוגיסטי בשטח של כ-26 דונם בקיבוץ עינת. בחודש נובמבר התקשרה החברה עם קבוצת בי קמעונאות, בהסכם לרכישת קרקע והקמת מרכז לוגיסטי באזור התעשיה בבאר-טוביה, על קרקע בשטח של כ-74 דונם. בנובמבר גם השלימה החברה רכישת נכס תעשייתי בקרית-אריה בפתח-תקווה, תמורת כ-31 מיליון שקל, ובכוונתה לשפץ את המבנה ולהשכירו למשרדים ומסחר ולהוסיף זכויות בנייה.