אפריקה תבנה מגדל דירות יוקרה ליד הבורסה

אפריקה-ישראל עומדת לבנות מגדל דירות יוקרה במתחם הבורסה ברמת גן. החברה מנהלת מו"מ מתקדם לרכישת המגרש מבעליו, פרטיים, בעסקת מזומן או אחוזים. המגדל יבנה ככל הנראה בחלקו הצפוני-מערבי של המתחם שבו בונה גינדי החזקות מגדל מגורים, וחברת גאון אחזקות עומדת לבנות מגדל נוסף. החברה עומדת להודיע בקרוב רשמית על חתימת החוזה ותנאי העסקה. מנכ"ל אפריקה-ישראל מגורים, יורם קרן, הודיע היום (10.6.08), בפגישה עם עיתונאים ברמת גן, כי החברה כבר רכשה שישה מגרשים נוספים ברמת גן לבנייה למגורים - חוץ מהמגרש האמור לעיל ומשלושה מגרשים שעליהם כבר בונים. החברה תבנה על ששת המגרשים מגדלי דירות יוקרה, רובם בני 40 קומות, ובהם 1,750 דירות. היות ואפריקה כבר בונה 280 דירות בשלושה מגדלים קודמים, יגיע מספר הדירות הכולל שלה בעיר ל-2,010, עוד לפני השלמת העסקה במתחם הבורסה. ששת המגדלים המתוכננים הם: • רמת השקמה, רחוב אחד העם - 700 דירות בשישה מגדלים של 40 קומות. זהו פרויקט בשיטת פינוי-בינוי. • רחוב הצלע - שני מגדלים בני 40 קומות, ובהן 300 דירות. • רחוב החולה - שני מגדלים בני 22 קומות, 240 דירות. • רחוב חד-נס פינת רחוב השר משה - שני מגדלים בני 15 ו-21קומות, ובהם יחד 220 דירות. • רחוב קריניצי פינת הרצל - מגדל בן 150 דירות, שיבנה על המגרש שעליו עמד בעבר בית מועצת פועלי רמת גן. • בית רמת מרפא, רחוב מורדי הגטאות - מגדל בן 40 קומות, 140 דירות. החברה רכשה את המגרש כבר לפני כשלוש שנים. הבנייה מתעכבת, בין היתר משום שהועלתה דרישה, בפני הוועדה לבניין ערים, לשמר את הבניין ההיסטורי של בית החולים. החברה מעריכה שתושג פשרה, שתאפשר קידום הבנייה. אפריקה-ישראל מעריכה, שעד סוף 2008 תתחיל בבניית ומכירת אחד הפרויקטים דלעיל, וב-2009 תתחיל בבניית שניים נוספים. שלושת האחרים יבנו בשנים 2010 ואילך. קרן אמר היום: "התחלנו לקנות מגרשים ברמת גן לפני שלוש שנים. זיהינו את הפוטנציאל של העיר, המהוה תחליף לדירות היקרות של תל אביב. מחירי המגרשים אז היו נמוכים, אך השוק היה בשפל, והיינו זקוקים לאומץ וחזון כדי לחשוב קדימה. מתברר שצדקנו". קרן אמר עוד, כי החברה בונה כיום 18 פרויקטים למגורים במקומות שונים בארץ - 7 בירושלים, 3 ברמת גן ו-8 בערים אחרות. הוא מעריך כי עד סוף השנה תתחיל בניית 5 בניינים חדשים. אחד מהם יהיה 135 דירות על מגרש שהחברה רכשה באחרונה בשכונת פלורנטין בדרום תל אביב. האחרים יהיו בפ"ת, ירושלים, וכאמור ברמת גן.