לא אחת נתקלים דיירים המשתייכים לאוכלוסיות חלשות בבעיה להגיע להבנה ביניהם על אופן ניהול בית הדירות שבו הם מתגוררים. הדבר מתבטא בחוסר מסוגלות לנהל נכון את הרכוש המשותף, בסכסוכים שונים על מה שנדרש או לא נדרש לעשות למען המטרה המשותפת, וכיצד לנהל נכון את תקציב הבית המשותף.
מיזם חברתי חדש של האגודה לתרבות הדיור בשיתוף הרשויות המקומיות נועד לסייע לפתרון הבעיה. סטודנטים יוכשרו לשמש מעין "ועד בית מלווה" לאוכלוסיות בחתך סוציו-אקונומי נמוך. הן ילמדו את הדיירים כיצד לגלות אחריות ומעורבות אישית בניהול הרכוש המשותף.
לצורך ביצוע הפרויקט, ייבחרו סטודנטים מכל עיר שיעברו הכשרה מקצועית בנושאים שונים הקשורים לניהול ענייני הרכוש המשותף. עיריית פתח תקוה החליטה לאמץ את הפרויקט, וכבר בשנת הלימודים הקרובה, תקצה כ-20 אלף שקלים לעשרה סטודנטים, תושבי העיר, אשר ייבחרו לשמש בתפקיד. כל סטודנט יזכה במלגת לימודים בסך אלפיים שקלים, ובימים הקרובים יופצו ברחבי העיר מאות מנשרים בקרב סטודנטים על-אודות הפרויקט.
במסגרת ההכשרה, ילמדו הסטודנטים שייבחרו גם את הנושאים הבאים: הכרת פעילות האגודה לתרבות הדיור, סל השירותים שהיא מעניקה, תפקידי ועד הבית בהיבט המשפטי, החברתי והקהילתי, הכנת תוכנית עבודה קהילתית וחברתית, מיומנויות בפתרון קונפליקטים בבית המשותף תוך מתן שירות ויצירת תקשורת בין-אישית. הסטודנטים ילוו מקצועית ואישית על-ידי נציגים ואנשי מקצוע שונים מטעם האגודה לתרבות הדיור.
לכל בניין יוצמד סטודנט אשר ישמש לבניין כ"וועד בית מלווה" שילווה ויסייע לדייריו לנהל את ענייני הרכוש המשותף עד לקבלת "עצמאות", וזאת באמצעות הכנת דוחות למכלול הצרכים הקיימים - דוח הכנסות והוצאות ובניית קבוצת מנהיגות בבניין.