אפריקה-נכסים תרוויח כ-600 מיליון שקל מהעסקה, שבה היא אמורה למכור לעזריאלי קניונים ומרכזים מסחריים ב-1.8 מיליארד שקל - העריך היום (10.7.08) מנהל מחלקת המחקר של כלל פיננסים, יובל בן זאב. הוא אומר כי הנכסים רשומים בספרים ב-1.2 מיליארד שקל, והרווח הצפוי הוא הפער בין השווי בספרים לבין המחיר בפועל.
בן זאב מעריך, כי 600 מליוני השקלים יחולקו בצורה הבאה: מס רווחי הון של 25% - 150 מיליון שקל; דיבידנד של 10% עד 11% מסכום המכירה - כ-200 מיליון שקל; חיזוק ההון העצמי של החברה ופיתוח עסקים חדשים - כ-250 מיליון שקל.
עוד מציין בן זאב, שהחזר חובות לבנקים יכול להיות חלופה ל-250 מליוני השקלים שצוינו לעיל. החברה חייבת לבנקים 1.4 מיליארד שקל, והקטנת החוב תקטין את הוצאות המימון שלה, ותקל עליה לגייס בעתיד הון לעסקים חדשים.
יתכן שאפריקה-ישראל תוכל לרשום את העסקה ואת הרווחים בדוחות ל-30 ביוני, למרות שתאריך זה כבר עבר. הדבר יגדיל מאוד את רווחיה, והוא אפשרי בתנאים חשבונאיים מסוימים. בכל מקרה, תוכל החברה לציין את העסקה בדוח הדירקטוריון. החברה אמורה לפרסם את הדוחות ל-30 ביוני עד 31 באוגוסט. אם לא תצליח בכך - יכללו הרווחים בדוחות הרבעוניים הבאים, ל-30 בספטמבר.
