חברת דנישרא מקדמת בניית בנייני משרדים חדשים, האמורים להוות לגבי שוכרים רבים תחליף למשרדים היקרים בת"א וגוש דן. החברה וקיבוץ צרעה ישקיעו יחד כ-50 מיליון שקל (שווי ערך ל-14 מיליון דולר) בבניית שני בנייני משרדים, בשטח כולל של 10,000 מ"ר, כחלק מפארק התעשיה, ההיי-טק והאחסנה במקום. שני הבניינים, בני 4 קומות, יהיו המבנים המרכזיים בפארק תעשיה ומשרדים, ההולך ונבנה על מתחם בן 250 דונם, על הקרקע של הקיבוץ. בימים אלו התקבלו היתרי הבנייה לשני הבניינים.
דמי השכירות יהיו מן הנמוכים בארץ - 7 דולר למ"ר לחודש (על-פי שער החליפין הנוכחי). גם הארנונה תהיה נמוכה: המועצה המקומית מטה אשר תגבה 21 שקל למ"ר לשנה, שווי-ערך ל-50 סנט למ"ר לחודש. דמי השכירות והארנונה הם חמישית (ואף פחות מכך) ממה שמשלמים משרדים בת"א. הגישה למשרדים נוחה, מאחר שהם יבנו ליד תחנת הרכבת בית שמש, שממנה יש קשר ישיר לת"א ולירושלים.
במקביל, החלו דנישרא וקיבוץ צרעה להשכיר שטחי אחסנה צמודים. קבוצת זאטה חתמה על חוזה לשכירת 1,200 מ"ר למרכז הלוגיסטי שלה, המיועד לציוד שינוע לרכב, ותיכנס לפארק בדצמבר השנה. היזמים בונים את המחסנים על-פי הזמנות ספפיציות של הלקוחות.
שלמה טל, מנכ"ל פארק צרעה, אמר ל-Nfc: "פארק צרעה אמור לשמש תחליף לבנייני משרדים בת"א, גוש דן וירושלים, הסובלים ממחירים גבוהים וקשיי גישה. פארק צרעה סמוך גם לכביש תל אביב-ירושלים וגם לכביש 6, ודרכו לכבישים מרכזיים אחרים בארץ, עם גישות קלות ונוחות".
