מלון מצודת דוד בירושלים, של החברה (סמוך למתחם ממילא) סיים את המחצית הראשונה של 2008 בעודף תפעולי של כ-36 מיליון שקל, 10% יותר מהעודף בתקופה המקבילה אשתקד.
צופים תשואה של 15.7% במרכז המסחרי אלרוב חנכה בשנה האחרונה את המרכז המסחרי במתחם ממילא, בן 21,000 מ"ר, והשכירה את כל שטחיו, ב-29 מיליון שקל לשנה. החברה בונה, בצמוד, בניין משרדים. אלרוב אומרת כי ההשקעה הכוללת במרכז המסחרי והמשרדים תגיע ל-266 מיליון שקל. דמי השכירות יעמדו על 42 מיליון שקל לשנה, כלומר תשואה של 15.7%.
מפסידים, אך יש הסבר אלרוב הפסידה באפריל-יוני 18 מיליון שקל, לעומת רווח של 48.6 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. זאת, בהמשך להפסדים גדולים יותר ברבעון הראשון. אולם באלרוב, כמו בחברות נדל"ן אחרות, המספרים מטעים: תקן החשבונאות של האיחוד האירופי, שאומץ בישראל, מתיר לחברות לרשום רווחים ממכירת נדל"ן רק לאחר גמר הבנייה.
במקביל, ממשיכה אלרוב נדל"ן בעסקיה במערב אירופה. כיום יש לה 30 נכסים, בעיקר מרכזים מסחריים, והיא ממשיכה בפיתוח וברכישת נכסים נוספים בשוויץ, בהולנד ובמדינות אחרות.
שכר המנכ"ל עלה ב-38%, ויש גם מענקים דירקטוריון החברה אישר בסוף השבוע להעלות את שכרו של המנכ"ל שמואל בן-משה ב-38%, ל-72,700 שקל לחודש, רטרואקטיבית ל-1 בינואר. כן יקבל מענק של 83,000 דולר (שווה ערך כיום לכ-290 אלף שקל) לשנת 2008. בנוסף, אם ימשיך בתפקידו לאחר ספטמבר 2009, יקבל עם פרישתו מענק של 1.5 מיליון שקל, בנוסף לפיצויים ותנאי פרישה מקובלים.