נכשל המכרז הראשון שהוציא מינהל מקרקעי ישראל, למכירת מגרשים במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב. המינהל הוציא שלושה מכרזים, כל אחד לרכישת מגרש בן 3 עד 4 דונם, המיועד לבניית 100 דירות. בכל שלושת המכרזים התברר, כי ההצעות המועטות שהוגשו נמוכות במידה ניכרת ממחיר המינימום שקבע המינהל. כישלון המכרז מאותת בבירור, כי ענף הנדל"ן נכנס להאטה ולמיתון.
למכרז הראשון הוגשו 4 הצעות, והגבוהה בהן הציעה 50 מיליון שקל. למכרז השני הוגשו 3 הצעות, והגבוהה ביותר הייתה 51 מיליון שקל. גם למכרז השלישי הוגשו 3 הצעות, והגבוהה ביותר הייתה כ-47 מיליון שקל. אחת ההצעות הייתה של קבוצת שיכון ובינוי.
עשרות חברות וקבוצות יזמים רכשו לפני מספר חודשים את מעטפות המכרז, אך עתה מתברר כי רק אחדות מהן הגישו הצעה. רוב החברות הגיעו למסקנה שענף הנדל"ן נכנס למיתון, ולכן לא יהיה ביקוש לדירות המתוכננות. המינהל ועיריית תל אביב תכננו לבנות במתחם כ-1,200 דירות בשורת מגדלים רבי קומות.
