אפריקה-ישראל השקעות ובעל השליטה, לב לבייב, ממשיכים לגייס מאות מיליוני דולרים במזומן מתוך הרזרבות הגדולות של הקבוצה. הבוקר (יום ד', 19.11.08) נמסר רשמית, כי דירקטוריון החברה-הבת אפי פיתוח החליט לחלק דיבידנד של 200 מיליון דולר לבעלי המניות. אפריקה-השקעות היא בעלת 71% ממניות החברה, כך שהיא תקבל 142 מיליון דולר במזומן.
החברה תחלק את הדיבידנד, למרות שהפסידה 69 מיליון דולר ברבעון יולי-ספטמבר. חוק החברות מאפשר חלוקת דיבידנד גם אם לחברה יש הפסד. מה גם, שנתון המצטבר לינואר-ספטמבר מצביע על רווח של 28 מיליון דולר. כמעט כל ההפסד נובע מהפחתת ערך הנכסים ברוסיה ב-53 מיליון דולר, בעקבות המשבר הכלכלי.
לאור המצב, החליטה אפי פיתוח להתרכז בשנת 2009 בבניית שלושה פרויקטים עיקריים ברוסיה, ולהשהות בניתם של אחרים. שלושת הנבחרים הם הקניון "מול אוף רוסיה", קניון טברסקיה ופרויקט אוזרקובסקיה. שלשת הפרויקטים ממומנים על-ידי ליווי בנקאי ועל-ידי מכירות מוקדמות של שטחים. לעומת זאת, החליטה החברה להשהות את בנייתו של פרויקט המגורים סרבריקובה, בהשקעה של 250 מיליון דולר.