יעקב פרי, יו"ר בנק מזרחי, אמר (יום ה', 18.12.08) בכנס התחזיות השנתי של איזי-פורקס, כי שוק האג"ח בארץ הגיע לתשואות פנומנאליות, בשל השפעות מאירועי חו"ל וחוסר המזומנים, וכי הוא מגיב בעוצמה שאיש לא חזה.
"היום אני מאלו שמוכנים להסכים לאמירה שהרגולציה היא אחת מהסיבות העיקריות העומדות מאחורי יציבות המערכת הבנקאית בארץ", אמר פרי.
בתחזית לשנה הבאה, צופה פרי כי 2009 לא תהיה קלה: "אנחנו נחזור לשיעורי אבטלה גבוהים, אך מערכת ההון בארץ יציבה. הנדל"ן הוא הראשון שיבשר על ההאטה והמיתון".
פרי הוסיף כי הרגולציה בארץ, כמו ועדת בכר, גרמה לשוק אשראי חוץ בנקאי, שלא פועל כמו בנק שמבקש ביטחונות. "המערכת החוץ בנקאית תתקשה, ופה קיים סיכון. אם שוק האג"ח לא יירגע מהפאניקה צפויות קריסות גם בחברות יציבות וטובות, ויתגברו המשיכות מקופות הגמל", אמר.
פרי הוסיף כי התקשורת מלבה את הפאניקה והדגיש כי שוק הנדל"ן אינו הומוגני, וכי יש אזורים חזקים וחלשים. "נדל"ן מניב עומד בפני מצוקת נכסים. נדל"ן מגורים הוא הלחם השחור, יש פה רמת ביקוש גבוהה וקבועה ופה צפויה בעיה פחות חמורה. בנדל"ן מסחרי הביקוש יקטן. החלק הפגיע ביותר הוא בהשקעות נדל"ן בחו"ל - בייחוד בחלקים הנעשים על אג"ח".
לגבי קופות הגמל והצריכה הפרטית, אמר פרי כי קופות הגמל יגלשו להאטה בתחום הריאלי ויידרדרו להאטה בצריכה הפרטית. "חיינו בתחושת עושר שנעלמת עתה. הצרכן הפרטי יקפיא כל מה שנתפס כמוצר יוקרה, הצרכנים ייכנסו ב-2009 לדפנסיביות, לעצירה. תהיה לזה השפעה דרמטית על התוצר והפיטורים במשק", הזהיר.
פרי סיכם את התחזית לשנה הבאה ואמר כי ישראל ניצבת בפני תקופה של חולשה: "התחזית היא התאוששות מתונה בכלכלה המקומית ב-2010, אך האירועים בחו"ל עשויים לערער תחזית זו".
פרי ציין כי ברק אובמה מתמודד מול אתגר משולב חסר תקדים: הקריסה הכלכלית יחד עם הטרור העולמי, וכי הוא צריך להחליט האם חבילות החילוץ מחזיקות מים או שמן. פרי הוסיף כי אף על-פי שהבנקים המרכזיים העבירו כסף לבנקים לא חזר האמון לשווקים וכי "השווקים המפותחים איבדו למעלה מ-90% מערכם".
פרי מעריך כי בישראל לא יקרה משבר קיצוני כמו בארה"ב, ובוודאי לא באותה עוצמה. "פה השיטה עובדת אחרת, אנחנו בודקים כושר החזר ולא נותנים מימון רחב. בועת הנדל"ן קרתה אצלנו בשיעורים נמוכים ואין פה זעזוע על המערכת הכלכלית והפיננסית בישראל. כלכלת ישראל יציבה ואנו נמנים עם אלו שיחטפו רק רוח גבית מארה"ב. עם זאת, בארץ המשבר עדיין בפתח, לא ממש בלב הסערה. אצל חלק מהחברות, בייחוד הבינוניות, פיטורים וקיצוצי שכר הם ניצול הזדמנות ולא צורך אמיתי".
