היחידה לתביעות אזרחיות במשרד המשפטים ופרקליטות מחוז ת"א (אזרחי) הגישו (יום ג', 30.12.08) לבית המשפט המחוזי בת"א, בשם המדינה ורשות שדות התעופה, תביעה נגד קבוצת ארקיע על סך כ-52 מיליון ש"ח, בגין אחזקה ושימוש במקרקעין שבשדה התעופה דב הוז, בלא שנחתם עם הקבוצה הסכם הרשאה המתיר לה לעשות זאת ובלא שהיא משלמת למדינה דמי שימוש ראויים.
המדינה ורשות שדות התעופה טוענות כי כל המשתמשים האחרים בשדה התעופה, וכן בשדות תעופה אחרים בארץ חתומים על הסכמים ומשלמים דמי שימוש. גם ארקיע עצמה פועלת כך בשדות תעופה אחרים, שבהם השימוש מוסדר בהסכמי הרשאה מסודרים, וארקיע משלמת בהם דמי שימוש ראויים כמקובל.
בכתב התביעה טוענת הפרקליטות כי התנהלותה של ארקיע מפרה את חובת תום הלב, מהווה פגיעה קשה ובלתי מוצדקת בקופה הציבורית, ומנוגדת לתקנת הציבור.
בכתב התביעה נאמר כי מאז תחילת שנות התשעים נוהלו מגעים לצורך הסדרת השימוש שארקיע עושה בשדה דב והתשלום בגינו, ואף נחתם בעבר הסכם פשרה על תשלום מופחת של חובות עבר, כדי להסדיר השימוש במקרקעי המדינה במסגרת חוזה הרשאה כנדרש במינהל ציבורי תקין ושוויוני, ולהבטחת תשלום דמי שימוש ראויים מכאן ולהבא. ארקיע בחרה, בחוסר תום לב, להמשיך את המצב העמום, להימנע מלחתום על הסכם הרשאה ולא לשלם דמי שימוש ראויים. פניות רבות שנעשו במהלך השנים לארקיע בנושא לא הועילו, טוענת המדינה.
המדינה: ארקיע לא עונה באחרונה אף נשלח לארקיע מכתב התראה מטעם יחידת התביעות האזרחיות שהוקמה באחרונה בפרקליטות המדינה, ובו נדרשה ארקיע שוב להסדיר בתוך 30 יום את תשלום דמי השימוש הראויים, וכן את עצם השימוש שעושה ארקיע במקרקעין במסגרת חוזה הרשאה מסודר. פרקליטות המדינה אף הודיעה לארקיע על ביטול זכות השימוש בנכסי המדינה, ככל שניתנה זכות כזאת בעבר, אם לא ייכרת חוזה הרשאה מסודר בתוך 30 יום. לארקיע ניתנה הודעה מוקדמת להתפנות מכל נכסי המדינה.
לדברי המדינה, לא זכה מכתב ההתראה לכל תגובה מטעמה של ארקיע. לפיכך הגישה פרקליטות מחוז ת"א (אזרחי), באמצעות עו"ד רינה מיוחס, מנהלת מחלקת מקרקעין, ועו"ד הילה לבנה, את התביעה שהכינו בשיתוף עם עו"ד ישראל בלום מיחידת התביעות האזרחיות, לבית המשפט המחוזי בתל אביב.
בתביעה עתרה התביעה לחייב את ארקיע לשלם להם סך של 52,199,722 ש"ח בגין חובות עבר, להצהיר על חבותה של ארקיע לשלם דמי שימוש ראויים מכאן ולהבא, ולחייב את ארקיע בהוצאות משפט ושכר טירחת עו"ד. כן עתרה הפרקליטות, לשם הזהירות בלבד, להתיר לה לפצל את סעדיה ולהגיש נגד ארקיע, אם לא תסדיר את השימוש שהיא עושה במקרקעין, תביעת פינוי.