חברת הביטוח הראל תממן, באופן חלקי, את בניית מנהרת הכרמל בחיפה. החברה חתמה אתמול (ד', 31.12.08) על חוזה לפיו תלווה 117 מיליון שקל לחברת כרמלטון הבונה את המנהרה, ונמצאת בבעלות שיכון ובינוי ואשטרום. ההלוואה תהיה צמודה למדד ותישא ריבית, בשיעור שלא נקבע.
הלוואה זו תבוא במקום חלק מההון העצמי, שהיזמים התחייבו להעמיד אותו לצורך הפרויקט. ההשקעה בפרויקט נאמדת בכ-1.15 מיליארד שקל, מזה עד 880 מיליון שקל הלוואה של בנק דיסקונט, וכ-280 מיליון שקל הון עצמי. שיכון ובינוי ואשטרום התחייבו שההון העצמי שלהן יהיה 33% מסך ההלוואה שיתן דיסקונט, אך בפועל לא קיימו תנאי זה.
עתה סוכם, כי ההולואה מהראל תבוא במקום החלק החסר של ההון העצמי. עסקה זו סוכמה לאחר מו"מ ממושך בין שיכון ובינוי ואשטרום לבין כמה גופים, בעיקר חברות ביטוח.
ההלוואה של הראל תובטח בשיעבוד שני על הנכס, מאחר שהשיעבוד הראשון הוא לבנק דיסקונט. בנוסף, יתנו שיכון ובינוי ואשטרום להראל ערבויות של שיכון ובינוי ואשטרום. כן תתן כרמלטון להראל ערבות בנקאית של 12.5 מיליון שקל.