אף הצעה לא הוגשה לרכישת מגרש בן 7.5 דונם באזור, המיועד לבניית מרכז מסחרי או קניון. המגרש נמצא בבעלות מינהל מקרקעי ישראל. עם פתיחת תיבת המכרזים, ביום ד' האחרון (21.1.09), התברר כי התיבה ריקה. זהו אות נוסף למשבר בנדל"ן, ולירידה חדה בביקוש למגרשים לבניית מרכזים מסחריים.
על המגרש ניתן, על-פי הערכה, לבנות קניון של 12 עד 15 אלף מ"ר. מחיר המינימום היה 19.6 מיליון שקל, ונועד לכסות הוצאות פיתוח לחברה הכלכלית העירונית, וכן תשלום של 1.6 מיליון שקל למינהל. המגרש נמצא בין הרחובות השקמה והמצודה. ייתכן, שאחת הסיבות לחוסר העניין ברכישת המגרש היא העובדה, שמדובר במגרש בצורת משולש, שקשה יחסית לפתח אותו.
זו הפעם הרביעית בחודש ינואר, שבה לא מצליח המינהל למצוא קונים למגרשים מסחריים. קודם לכן הסתיימו בלי תוצאות מכרזים למכירת 6 מגרשים למטרה זו בנשר (ליד חיפה), ביקנעם ובזכרון יעקב. לעומת זאת, נמצאו קונים למגרשים למטרה זו באילת ובמבשרת ציון.
