|
רשת חנויות האופנה זארה שכרה מחברת גזית גלוב חנות בת 1,000 מ"ר בקניון שהחברה בונה בכניסה לכפר סבא. גזית גלוב אומרת, שדמי השכירות בקניון נעים בין 40 ל-80 דולר למ"ר. מאחר שמדובר בחנות גדולה מאוד, אפשר להניח שדמי השכירות הם כ-40 דולר למ"ר, ועוד מסלול חילופי של 7% (אולי 8%) מהמחזור, הגבוה מבין השניים. החנות תיפתח באפריל הקרוב, עם הפעלת הקניון. להלן עסקות נוספות בנכסים מסחריים, כפי שדווחו ל-News1 על-ידי היזמים. החוזים צמודים בדרך כלל למדד, ואינם כוללים דמי ניהול, המשולמים בנפרד (בעסקות בקניונים ובמרכזים מסחריים). - תל אביב: היזמים ד"ר דב קליין, עו"ד איתן קונדה והאדריכלית קרן מאיר סיימו להשכיר מרכז מסחרי בן 3,000 מ"ר במלון מנדרין, בגבול תל אביב-הרצליה. שלוש העסקות האחרונות: חברת קריאולי שכרה 110 מ"ר, וחברת ניופאן שכרה שטח דומה, שתיהן ב-50 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים. יזם שלישי שכר חנות בת 12 מ"ר ב-52 דולר למ"ר לחודש. במרכז המסחרי 25 חנויות.
- נתניה: קבוצת קאופמן שכרה 200 מ"ר בחנות איקאה, ותשווק מערכות ישיבה. היא תשלם 37 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-10 שנים. הקבוצה היא גם בעלת רשת החנויות ד"ר גב.
- ראשון לציון: ליאוניד גיטלין, עודד בנדורי ונדב ליכטנשטיין שכרו מהקבלן איליה בנדרי 300 מ"ר ברחוב דם המכבים 8, אזור התעשיה. הם ישלמו 25 דולר למ"ר לחודש, בחוזה ל-10 שנים עם אופציה להארכה, ויפתחו במקום מסעדה.
- מודיעין: אהוד ארנברג שכר 70 מ"ר במתחם קייזר, וישלם 27 דולר למ"ר לחודש. הוא פותח במקום חנות אופנה. העסקה נעשתה בסיוע מט"י ירושלים, מרכז לסיוע לעסקים קטנים.
- אילת: רשת חנויות האופנה "הגרה" שכרה 55 מ"ר במתחם הקארדו שליד מלון הרודס. היא תשלם 35 דולר למ"ר לחודש, בחוזה לטווח בינוני.
- רמת ישי: אופטיקה הזורע שכרה מקבוצת שטרן 60 מ"ר במרכז המסחרי רמת ישי. היא תשלם 18 דולר למ"ר לחודש, ועוד דמי ניהול של 1.5 דולר למ"ר לחודש. החוזה הוא ל-10 שנים, עם אופציה להארכה.
- אזור עפולה: עדין מערכות שתלים דנטליים רכשה 10 דונם בפארק התעשיה אלון תבור, ותשלם 2 מיליון שקל. בנוסף, תשקיע 9 מיליון שקל בבניית בניין בן 5,000 מ"ר. נראה, שעיקר הבניין מיועד לצרכי המפעל, והיתרה עשויה להיות מושכרת לחנויות ולמרכזי שיווק.
|
