שגרירות דרום אפריקה בישראל שכרה מהקבלן ששון חוגי את הקומות 17 ו-18, כ-1,600 מ"ר סך הכל, במגדל המשרדים שהוא בונה בדרך אבא הלל ברמת גן. היא תשלם, על-פי הערכה, כ-90 שקל למ"ר לחודש, בחוזה ל-5 שנים עם אופציה לעוד 5. בקומות יותקנו אמצעי ביטחון מיוחדים. העסקה כוללת גם 14 חניות מקורות.
החוזה נחתם לאחר מו"מ שנמשך כשנה, בתיווכו של אדריאן בלומנטל, מבעלי חברת התיווך אינטר-ישראל, שמשרדיה נמצאים מול הבניין. השגרירות יוצגה בידי עורכי-הדין אברהם ואיווי גולדין, וחוגי יוצג בידי עורכי-הדין חן וניר חוגי.
השגרירות אמורה להיכנס למשרדיה החדשים בעוד כחודשיים, ב-1 באפריל. היא תפנה את משרדיה הנוכחיים, בקומות 17-16 של מגדל המשרדים בדיזנגוף סנטר תל אביב. השגרירות הודיעה כבר לפני מספר חודשים להנהלת הבניין, שהיא אינה מאריכה את חוזה השכירות, וההנהלה הוציאה את המשרדים להשכרה. השגרירות ישבה במשך 19 שנים בדינזגוף סנטר. גם במשרדים אלו היו אמצעי ביטחון מיוחדים, כולל מעלית שהיציאה ממנה לקומות המשרדים אפשרית רק בעזרת מפתח מיוחד.
זוהי עסקה גדולה ראשונה שנחתמה במגדל חוגי, הנמצא בשלבי בנייה סופיים. חוגי מעריך, שלמרות המיתון הנוכחי בענף המשרדים, יהיה ביקוש טוב למשרדים, בשל המיקום המעולה ורמת הגימור הגבוהה, בפיקוחו של משרד האדריכלים המוביל יסקי-מור-סיון. מגדל חוגי נמצא בסמוך למגדל אילון, שבו יושבים בעיקר חברת הביטוח אילון וחברת המידרוג מעלות. מצד שני, הוא צמוד לשני מגדלי המשרדים עוז, המושכרים לעורכי-דין וליזמים. התפוסה בכל המגדלים מלאה, ויש רשימת ממתינים. חוגי אמר (יום ג', 10.2.09), כי הוא מנהל מו"מ עם שוכרים-בכח נוספים, להשכרת קומות נוספות בבניין.