חברת מנופים פיננסיים לישראל, יחד עם היזמים יוסף צביאלי והנרי זילברמן, תבנה 10 דירות יוקרה ברחוב הירקון בתל אביב, שיימכרו, על פי הערכה, בכ-6 מיליון דולר לפחות לדירה. עיתוי הבנייה תלוי בין היתר במצב שוק דירות היוקרה בישראל בכלל ובתל אביב בפרט, הנמצא כרגע בתקופת שפל.
מנופים פיננסיים ושותפיה קנו לפני כשנה מפרטיים את המגרשים ברחוב הירקון 164-162 בתל אביב, מול כיכר אתרים. הפרטים המלאים של העסקה נודעו רק עתה: הקונים שילמו 18.5 מיליון דולר - 17.15 מיליון דולר בעד המגרשים ועוד 13.5 מיליון דולר הוצאות נלוות. על אחד המגרשים עומד מלון אולימפיה, הממשיך לפעול לפי שעה. המגרש השני פנוי.
היזמים מתכננים להרוס בבוא העת את המלון, ולבנות שני בניינים בני 10 דירות - חמש על כל מגרש. כל דירה תהיה בת 600 מ"ר. הדירות יימכרו, על פי הערכה, בכ-10,000 דולר למ"ר לפחות, כלומר 6 מיליון דולר לדירה. בבניינים יהיו גם מרתף יינות, ספא, מועדון בריאות ובריכת שחייה פנימית המיועדת בלעדית לדיירים. הבניין ייקרא "הפנינה", והיזמים מקווים שהקירבה לחוף הים תסייע למכירת הדירות במחירים גבוהים.
צביאלי וזילרמן הקימו בעבר חברה בשם א.צ.פ., שרכשה את שני המגרשים. מנופים פיננסיים הצטרפה מאוחר יותר לרכישה. מנופים נמצאת בשליטת אברהם ננקשוילי (59% ) וג'קי בן זקן (19%).