אפריקה-ישראל תפרע בשנתיים הקרובות את כל האג"חים שלה, וכן את ההלוואות הבנקאיות שלה. כך הבטיחו היום (ב', 30.3.09) רשמית ופומבית יו"ר הקבוצה ובעל השליטה לב לבייב, והמנכ"ל איזי כהן. הם מסרו את ההבטחה בפגישה עם עשרות עיתונאים בתל אביב, כאשר להודעה מאזינים כל חברי הנהלת החברה וראשי החברות-הבנות העיקריות. גם החברות-הבנות יפרעו את כל האג"חים שלהן.
זו פעם ראשונה לאחר חודשים רבים, שראשי אפריקה-ישראל מתחייבים רשמית לפרוע את כל האג"חים לשנתיים הקרובות. ייתכן, שבכך ישימו סוף ל"תעשיות הניחושים" בנושא זה בבורסה ובשוק ההון.
כהן אמר, כי אפריקה-השקעות תפרע עד סוף 2009 אג"ח והלוואות בנקאיות ב-1.03 מיליארד שקל. בשנת 2010 תפרע אג"ח והלוואות בסך 920 מיליון שקל. עיקר הסכום הוא אג"ח.
כהן הודיע: "אפריקה-ישראל תעמוד בכל ההתחיבויות שלה בשנים 2009 ו-2010. נממן ממכירת נכסים ומחידוש הלוואות בבנקים. אנחנו שמים את הדגש על שנתיים אלו. בשנים הבאות יקטנו הסכומים לפרעון. אנחנו עובדים קשה מאוד כדי לבנות תוכנית, שתאפשר לנו לפרוע הכל. יש רשימת נכסים למכירה. אנחנו לא בפאניקה, וכמעט כל נכס מוכרים ברווח. מו"מ על עסקת מכירה דורש זמן. עד עתה הצלחנו גם במימון-מחדש של הלוואות בנקאיות".
יו"ר הקבוצה ובעל השליטה לב לבייב אמר: "אנחנו מסודרים לפרעון כל החובות שלנו לשנים 2009 ו-2010. נממן ממקורות עצמיים [=מכירת נכסים - א.ל.] את פרעון האג"ח".
המנכ"ל איזי כהן גילה, כי בשנת 2008 פרעה אפריקה-ישראל אג"ח, ניירות ערך מסחריים וחובות לבנקים ב-1.8 מיליארד שקל, "ועשינו זאת בשקט-בשקט". ברבעון הראשון של 2009 פרעה החברה אג"ח נוספים ב-500 מיליון שקל. בסך-הכל - סיכם - פרעה החברה 2.3 מיליארד שקל בשנה ורבע. הוא העיר, כי אפריקה-ישראל כמעט וסיימה לפרוע את ניירות הערך המסחריים שלה.
"אם נקבל עזרה ממשלתית, זה יקל" למרות כל האמור לעיל, אמר לבייב: "צריך לעזור לחברות להחזיר את הכסף (=האג"ח). אני בעד כל תוכנית כזו, שתציל את הכסף של הציבור. אם גם אנחנו נקבל עזרה ממשלתית, זה יקל עלינו. אבל תוכנית המימושים וגיוס הכסף שאנחנו בונים, איננה מביאה בחשבון עזרה ממשלתית. אנחנו יכולים להסתדר גם בכוחות עצמנו".
"אין בעיה בחברות-הבנות" המנכ"ל כהן סקר את המצב בנושא זה גם בחברות-הבנות. אפריקה-ישראל-נכסים חייבת לפרוע השנה אג"ח ב-74 מיליון שקל, ועוד 162 מיליון שקל ב-2010. כן עליה לפרוע 156 מיליון שקל ב-2011, וסכום זהה ב-2012. "אין לה בעיה לשלם" - אמר כהן.
חברת אפריקה-ישראל-מגורים חייבת 250 מיליון שקל באג"ח, מזה עומדים לפרעון השנה 35 מיליון שקל. כהן: "אינני רואה כל בעיה בפרעון החוב. לחברה תזרים גבוה של מזומנים, היא הרוויחה אשתקד 17 מיליון שקל, יש לה בקופה 163 מיליון שקל. היא מתרכזת בסיום פרויקטים קיימים, ותבחן בזהירות כל פרויקט חדש, בשים לב למצב".