"אצלנו אין מיתון, המכירות בשיא, ואנחנו מעלים מחירים כמעט כל חודש". כך אמר היום (ה', 12.5.09) ל-News1 יזם הנדל"ן ארנון פרשקובסקי, בעל השליטה בחברת פרשקובסקי השקעות. החברה בונה ב-5 אתרים במרכז הארץ, ובחלק מהם כבר מכורות כמעט כל הדירות. להלן פירוט עסקי החברה בתקופה האחרונה:
- שוהם: פרויקט בן 204 דירות. בשלב א' בונים 144 יחידות, ו-118 מכורות, חצי שנה ויותר לפני גמר הבנייה. יתר הדירות ייבנו בקרוב. המחירים: 5 חדרים - 1.7 מיליון שקל, דופלקס - 1.88 מיליון שקל, פנטהאוז - 2.59 מיליון שקל.
פרשבוסקי: "ההצלחה נובעת ממחסור בדירות באיכות גבוהה ביישוב באזור. שוהם הוא ישוב קהילתי מבוקש, ברמה גבוהה. בין הקונים עורכי דין, רואי חשבון, אנשי היי-טק. 70% מהקונים הם מקומיים, משפרי דיור".
- פתח תקוה צפון: פרויקט בן מאות יחידות, בשותפות 50% עם חברת זנטקרן ובניו. בשלב הנוכחי בונים היזמים 93 דירות, ו-91 מהן מכורות. דירות 4 חדרים נמכרות בכ-1.2 מיליון שקל.
- הרצליה, ליד המכללה הבינתחומית: פרויקט בן 31 דירות יוקרה, נמכרו 8 ראשונות. דירת 4 חדרים נמכרה ב-1.97 מיליון שקל. עו"ד ידוע, עם שלוחה באירופה, קנה דירת לופט בת 170 מ"ר, ב-3.2 מיליון שקל, והסביר שהוא קונה להשקעה ולא למגורים.
- ראשון לציון, נחלת יהודה: פרויקט חדש באזור מתפתח בצפון העיר. הבנייה עדיין לא החלה (מחכים להיתר), וכבר נמכרו 22 מתוך 32 דירות בשלב א'.
- רחובות, ליד מכון ויצמן: פרויקט משותף עם שיכון עובדים. המכירה החלה לפני 3 חודשים. עד עתה נמכרו 28 דירות, מהן 20 בששת השבועות האחרונים. 10 חוזים נוספים עומדים בפני חתימה. המחירים: 4 חדרים - 1.22 מיליון שקל, 5 חדרים - 1.4 מיליון שקל.
"הלוואי שיימשך כך" פרשקובסקי: "העלינו באחרונה מחירים, כמעט בכל הפרויקטים, ב-0.5% עד 2.75%. בחודש האחרון עלו המחירים ברוב המקרים ב-1% עד 1.5%. אומרים שיש מיתון? הלוואי שמיתון כזה יימשך... 10% מהקונים הם משקיעים. המכירות טובות, כי בסך-הכל יש האטה בהתחלות הבנייה, בשוק יש פחות דירות, משפחות זקוקות באופן טבעי למגורים, והקונים מתחילים להבין שהמחירים כבר לא יירדו".
לדברי פרשקובסקי, מכירות-השיא עדיין לא יופיעו במאזנים הרבעוניים של החברה, בשל כללי החשבונאות IERS, המתירים לרשום מכירות ורווח רק עם גמר הבנייה. במאזני 2009 יופיעו רק הדירות שיאוכלסו בשוהם, כי ביתר הפרויקטים הבנייה בשלב התחלתי.