הקרן הקיימת לישראל תקבל מהמדינה, במסגרת עסקת הקרקעות, כ-2 מיליארד שקל. כידוע, תעביר קק"ל למדינה קרקעות יקרות, ועליהן בנייני מגורים, במרכז הארץ, ובתמורה תקבל 70,000 דונם, כמעט כולם בנגב.
המדינה התחייבה לתת לקק"ל במזומן את הפרש השווי, ומדובר כאמור על 2 מיליארד שקל. תשלום זה הוא הסיבה העיקרית לעסקה, כפי שיוסבר בהמשך.
הסיכום הסודי בין קק"ל למשרדי האוצר והשיכון, שלא פורסם, קובע כי המדינה תעביר לקק"ל סכום זה בתשלומים למספר שנים. לא ברור אם סכומים אלו יופיעו בגלוי בתקציב המדינה.
מאחורי הקלעים סוכם, כי המדינה תעביר 2 מיליארד שקל לקק"ל, כדי לאפשר את המשך פעילותה בשנים הקרובות. לקק"ל אין כיום די משאבים כספיים כדי להמשיך בפעילות פיתוח קרקעות, נטיעת יערות וכדומה. הסכומים שיועברו ישמשו גם לכיסוי המשכורות וההוצאות האחרות של עובדי קק"ל.
הסכם זה הוא ההסבר למאבקם הנמרץ של ראשי קק"ל, בראשות היו"ר החדש אפרים שטנלצר, לאשר את עסקת חילופי הקרקעות עם המדינה. ראשי קק"ל יודעים, כי 2 מיליארד השקל שיקבלו חיוניים להמשיך הפעילות ולהמשך קיום המנגנון של קק"ל, כולל בכירי החברה.
