X
יומן ראשי
חדשות תחקירים
כתבות דעות
סיפורים חמים סקופים
מושגים ספרים
ערוצים
אקטואליה כלכלה ועסקים
משפט סדום ועמורה
משמר המשפט תיירות
בריאות פנאי
תקשורת עיתונות וברנז'ה
רכב / תחבורה לכל הערוצים
כללי
ספריה מקוונת מיוחדים ברשת
מגזינים וכתבי עת וידאו News1
פורמים משובים
שערים יציגים לוח אירועים
מינויים חדשים מוצרים חדשים
פנדורה / אנשים ואירועים
אתרים ברשת (עדכונים)
בלוגרים
בעלי טורים בלוגרים נוספים
רשימת כותבים הנקראים ביותר
מועדון + / תגיות
אישים פירמות
מוסדות מפלגות
מיוחדים
אירועי תקשורת אירועים ביטוחניים
אירועים בינלאומיים אירועים כלכליים
אירועים מדיניים אירועים משפטיים
אירועים פוליטיים אירועים פליליים
אסונות / פגעי טבע בחירות / מפלגות
יומנים אישיים כינוסים / ועדות
מבקר המדינה כל הפרשות
הרשמה למועדון VIP מנויים
הרשמה לניוזליטר
יצירת קשר עם News1
מערכת - New@News1.co.il
מנויים - Vip@News1.co.il
הנהלה - Yoav@News1.co.il
פרסום - Vip@News1.co.il
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ
יומן ראשי  /  חדשות / מבזקים
224 מיליון שקל הושקעו ב-50 דירות יוקרה רווחי אלרוב ירדו ברבעון ב-19% ל-70 מיליון שקל
▪  ▪  ▪
רחבת קניון ממילא [צילום: פלאש 90]

חברת אלרוב, בשליטת אלפרד אקירוב, משקיעה 810 מיליון שקל בפרויקט ממילא בירושלים, ויותר מ-90% מסכום זה כבר הושקעו בפועל. הדוחות הרבעוניים של החברה שפורסמו היום (ג', 25.8.09) מוסרים את הפרטים הבאים:
  • המרכז המסחרי ממילא, אולי המפואר ביותר בישראל, שנחנך לפני מספר חודשים, נבנה בהשקעה של 270 מיליון שקל. המרכז הוא בן 21,000 מ"ר. חלק הארי של החנויות כבר הושכרו, ומכניסות 37 מיליון שקל לשנה. עם גמר ההשכרה, יכניסו החנויות 45 מיליון שקל בשנה.
  • מלון ממילא, בן 191 חדרים, אחד המפוארים בישראל, שנחנך לפני חודשיים, נבנה בהשקעה של 316 מיליון שקל.
  • אלרוב בונה במתחם 50 דירות יוקרה בנות 290 מ"ר בממוצע, בהשקעה של 224 מיליון שקל, שהם 4.5 מיליון שקל לדירה. חלק מהדירות כבר נמכרו. מאז ראשית 2009 נמכרו דירות בכ-85 מיליון שקל.

180 שקל למ"ר מסחרי לחודש

שוכרי החנויות במרכז המסחרי משלמים בממוצע 180 שקל למ"ר לחודש. חנויות אופנה מובילות ובתי קפה משלמים יותר מהממוצע, ובחלק מהמקרים לפי מסלול חילופי של 7% עד 10% מהמחזור. חנויות פחות ידועות משלמות פחות מהממוצע. כשהמרכז המסחרי יושכר כולו, יניבו דמי השכירות תשואה של כ-17%.

הרווח החצי-שנתי זינק ב-143%

רווחי אלרוב מכל תחומי הפעילות - מגורים, מסחר, משרדים ומלונאות, בארץ ובחו"ל - הגיעו ברבעון אפריל-יוני ל-70 מיליון שקל - ירידה של 19% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. נתוני הרווח הם לאחר מס ומשקפים רק את חלקם של בעלי המניות, ולא של בעלי-מיעוט בכמה מההשקעות.
לעומת זאת, זינק הרווח החצי-שנתי ב-143% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והגיע לכ-120 מיליון שקל.

תאריך:  25/08/2009   |   עודכן:  25/08/2009
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
 
תגיות מי ומי בפרשה
 אלפרד אקירוב
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט
סדום ועמורה עיתונות
אקירוב משקיע 810 מיליון שקל בממילא
תגובות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  כתוב תגובה 
 
תגובות בפייסבוק
 
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
עופר וולפסון
השבוע לא השתנה מקומו בדירוג    בהצבעה, שתסתיים בשנת 2011, צפויים להשתתף כמיליארד איש
אלעזר לוין
"החלטת צה"ל לתפוס שלושה מגרשים יוצרת מצב קפקאי ובלתי נסבל - הנושים המובטחים יאבדו את הבטחונות"    תכננו למכור דירות ב-150 מיליון שקל
עידן יוסף
המפכ"ל אמר כי משטרה עירונית תפגע בדמוקרטיה וגילה כי 30% ממקרי הרצח אינם מפוענחים
ליבי בגנו
אחרי שהתראיין למוסף "7 לילות" ואמר שאינו מתחבר לתופעת כוכבות האינסטנט של "כוכב נולד", בוטלה השתתפותו של אייל גולן בגמר התוכנית המתקיים ביום ראשון הקרוב    ההפקה החלה במגעים עם שלומי שבת ועידן רייכל להחליפו
מחלקה ראשונה
תקיפה באירן לא "בוערת" לנתניהו: ישראל מעדיפה שהעולם ילחץ על אירן    גורדון בראון: "טהרן לא תהיה מעצמה גרעינית"
כל הזכויות שמורות
מו"ל ועורך ראשי: יואב יצחק
עיתונות זהב בע"מ New@News1.co.il