קרן ריאלטי זכתה במכרז של חברת בזק, ותקנה ממנה מתחם בן 33 דונם בחלק הדרומי של רחוב הרצל, בדרום תל אביב. היא תשלם 44.5 מיליון שקל, שהם 1.35 מיליון שקל לדונם. קרן ריאלטי מתכננת להגיש לעיריית תל אביב תוכנית לתב"ע חדשה, שתאפשר לבנות במקום דירות ומרכז מסחרי. על-פי הערכה, ניתן יהיה לבנות במקום כ-500 דירות (ואולי יותר).
השטח משמש עד היום, ובמשך שנים רבות, כמחסנים של חברת בזק, עם משרדים צמודים. במקום 15 בניינים ישנים, ששטחם הכולל 16,750 מ"ר. בזק עומדת לפנות תוך שנה עד שנתיים את השטח, ולהעביר את המחסנים למרכז לוגיסיטי גדול שהיא בונה באזור לוד, בהשקעה של 20 מיליון דולר.
קרן ריאלטי נמצאת בבעלות קבוצת משקיעים בראשות ד"ר מיכאל ורדי, לשעבר מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל, ולאחר מכן נציגו-בארץ של המשקיע היהודי-איטלקי אלברט נסימי. ריאלטי גייסה באחרונה 40 מיליון דולר, שהם כ-150 מיליון שקל, בהנפקה פרטית, המאפשרת לה לשם במזומן בעד נכסים, וכך לזכות ביתרון על פני מתחרים אחרים.
בין המשקיעים בקרן נמצאים חברות הביטוח הראל והפניקס, האוניברסיטה העברית, אוניברסיטת בר-אילן ואוניברסיטת בן-גוריון בבאר שבע. יושב-ראש הפניקס, ד"ר אהוד שפירא, הוא חבר ועדת ההשקעות של הקרן.
בזק הוציאה את המכרז כחלק מהמדיניות שלה, למכור נדל"ן שאינם בשימוש, כדי לגייס כספים לפיתוחים בתחום הטכנולוגי, העומדים במרכז פעילותה של בזק. בעסקה קודמת, מכרה בזק לקבוצת חבס שני מגרשים ברחוב יהודה הלוי פינת שינקין בתל אביב, ב-13 מיליון דולר; המגרשים מיועדים לבניית דירות יוקרה.