14 חברות וקבוצות נרשמו אתמול (ד', 23.9.09) להתמודדות לרכישת תשעת מגרשי השוק הסיטונאי בתל אביב, המיועדים לבניית 1,800 דירות. בין היתר, גובשה קבוצה המורכבת מחברת הביטוח מגדל, חברות הנדל"ן תדהר וחבס וחברת הנדל"ן המניב בריטיש-ישראל.
מתמודדים אחרים (לפי סדר האל"ף-בי"ת): אביב, אזורים, אחים עופר, אנגל השקעות, אפריקה-ישראל מגורים, גינדי החזקות, גינדי השקעות, חנן מור, משולם לוינשטיין, נוה, פאנגאיה, קרדן נדל"ן, שיכון ובינוי. זו פעם ראשונה ששתי החברות של משפחת גינדי - בניו של יגאל ובניו של משה - מתמודדות זו נגד זו במכרז.
המכרז - בעוד כחודשיים כל המתמודדים יקבלו היום (ה', 24.9.09) קוד וסיסמה, שאיתם יוכלו להיכנס לחדר המידע, שייפתח באינטרנט. על-פי הערכה, יקבלו כל החברות כחודשיים כדי להכין הצעה מפורטת. לאחר מכן יערכו מכרז בכתב ו-או התמחרות בעל-פה. כל חברה תוכל להגיש הצעות למגרש אחד או למספר מגרשים, לפי בחירתה.
הדירות יקרות או יקרות פחות? השבוע הושמעו הערכות מנוגדות לגבי המחירים הצפויים של דירות במתחם השוק. גינדי החזקות מעריכה, שהמחירים יהיו דומים למחירי המכירה של דירות היוקרה בדרום הקריה, שבו מכרה השבוע דירות בכ-2.7 מיליון שקל בממוצע לדירת יוקרה. זאת, כמובן, בתנאי שהדירות במתחם השוק יהיו באיכות ובגימור זהים.
חברת חנן מור מעריכה, לעומת זאת, שהיצע של 1,800 דירות בבת אחת יביא לירידה ניכרת במחירים - שלא לדבר על כ-2,000 דירות אחרות שיוצעו למכירה בתל אביב - ולכן הדירות במתחם השוק יהיו זולות בהרבה מהדירות במתחם הקריה. הרבה תלוי גם בשאלה, אם כל הדירות במתחם השוק ייבנו בבת אחת, או בשלבים.