שעיה בומילגרין ממשיך לממש: חברת אזורים בניין, בשליטתו, חתמה הבוקר (ג', 29.9.09) על חוזה למכירת חלקה, כ-62% במגרש בן ארבעה דונם ליד צומת עלית, בר"ג. הקונים הם חברת מצלאווי (כ-62%) ושותף פרטי (כ-38%). מצלאווי והשותף ישלמו לאזורים 40.1 מיליון שקל בעד המגרש.
המגרש מיועד לבנייה בשיטת פינוי-בינוי. מצלאווי תפנה לוועדה המקומית לבניין ערים (ר"ג) ותבקש אישור לבניית 200 דירות. המגרש נמצא, כאמור, בבעלות משותפת של אזורים ושל יזם פרטי אחר. הקונים חתמו על הסכם עם היזם הפרטי,שלפיו ישתפו פעולה באישור התב"ע המוגדלת על המגרש.
מצלאווי תנהל את הפרויקט, ותקבל בתמורה 2.25% מסך המכירות.
חברת מצלאווי היא יזם מוביל בתחום פינוי-בינוי. כיום היא בונה בשיטה זו מאות דירות בקריית אונו. בעסקה זו, ממשיך בוימלגירן לממש נכסים, כדי לעמוד בהתחייבויות שלו כלפי בנק מזרחי-טפחות ובעלי האג"ח.