אשדר היא הזוכה הגדולה במכרזים שהוציא המינהל, למכירת 7 מגרשים לבניית 803 דירות במתחם אגמים בדרום נתניה. אשדר תקנה שלשה מגרשים גדולים, לבניית 500 דירות. היא תשלם 235 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח, שהם מחיר שיא של 470 אלף שקל לקרקע לדירה. הידיעה על הזכיה הצפויה של אשדר פורסמה לראשונה בילעדית היום (21.10.09) ב-News1.
המחיר שתשלם אשדר גבוה פי שלשה ויותר ממחירי המינימום שקבע השמאי הממשלתי. שלשת המגרשים מיועדים לבנית 198, 196 ו-107 דירות. אחת הסיבות למחיר השיא היא, שמותר לבנות חנויות בחזית הבנינים. אך הסיבה העקירית היא מחסור במגרשים לבניה מיידית בנתניה, והמשך הגאות בשוק הדירות. הוצאות הפיתוח ישולמו לחברה העירונית לפיתוח נתניה.
על-פי הערכות השמאי, היה מחיר המינימום של המגרשים 180 אלף שקל, כולל הוצאות פיתוח. מכאן, שאשדר תשלם כמעט פי שלשה מהערכות אלו, וזהו איתות נוסף לגאות בענף.
הזוכים האחרים (לכל שבעת המגרשים יחד הוגשו יחד 24 הצעות):
- חברת מכלוף ובניו תקנה מגרש ל112 דירות, ותשלם 30.5 מיליון שקל.
- יגאל דמרי יקנה מגרש ל-107 דירות, וישלם 44.7 מיליון שקל.
- חברת אסיאל, עם אחרים, יקנו מגרש ל-42 דירות, בכ-23 מיליון שקל.
- חברת הבנייה הירושלמית סאסי תקנה מגרש ל-41 דירות, ב-16.3 מיליון שקל.
בסך-הכל יגיעו הכנסות המינהל והחברה העירונית, ממכירת שמונת המגרשים, ל-350 מיליון שקל.
