יעקב ברכה, שהיה עד ראשית 2009 מנהל בכיר בקבוצת אפריקה-ישראל, פרש ליזמות עצמאית, ונכנס בימים אלו לענף קבוצות הרכישה. ברכה קנה מהקבלן אברהם עמרם, ב-8 מיליון שקל, מגרש בן דונם ברחוב קיבוץ גלויות, נוה עמל, הרצליה, לבניית 14 דירות. בימים אלו הוא מארגן, בעזרת חברת השיווק אלדר, קבוצת רכישה שתקנה מראש את כל הדירות.
ברכה היה בעבר עובד שכיר באפריקה-ישראל, ובין היתר כיהן כמהנדס הראשי של החברה. ב-1998 הקים את חברת "עוגן צמרות", שבמשך שנים רבות נתנה שירותי ניהול לאפריקה-ישראל ולשותפיה. בין היתר, ניהל את חברת אמת, שותפות של אפריקה-ישראל,
אליעזר פישמן ו
יצחק תשובה, שבנתה ושיווקה 2,500 דירות באור יהודה. בשנים האחרונות ועד סוף 2008 ניהלה חברת עוגן צמרות את פרויקט "לב הסביונים" של אפריקה-ישראל ודנקנר, שבנתה ושיווקה כ-1,500 דירות בצפון פתח תקוה. במקביל, נכנסה החברה לפרויקטים יזמיים, כמפורט בהמשך.
בראשית 2009 פרש ברכה מעסקי הניהול עם אפריקה-ישראל, והוא מתמקד עתה בפעילות עצמאית. רכישת המגרש בהרצליה היא צעד נוסף בכיוון זה. חברת אלדר, בבעלות עמיר שאלתיאל, תשווק את הדירות. שאלתיאל מעריך, שהדירות יהיו זולות ב-20% ממחיר דירות דומות באזור. שאלתיאל: "אנחנו מעריכים, שדירות 4 חדרים יעלו כ-1.3 מיליון שקל, ופנטהאוז בן 120 מ"ר, עם מרפסת בת 60 מ"ר, יעלה 1.64 מיליון שקל. בקומת הקרקע יהיו דירות גן, שיימכרו ב-1.67 מיליון שקל".
ל-News1 נודע, כי חברתו של יעקב ברכה בונה כיזמת את הפרויקטים הבאים:
- ראשון לציון: החברה קנתה, יחד עם הקבלן הנתנייתי אפרים ברדה, מגרש ל-36 דירות במתחם החדש נחלת יהודה, בצפון העיר, והיא עומדת להתחיל בבנייה. במתחם זה פעילות גם חברות פרשקובסקי ואיתי גינדי, המדווחות על ביקוש ער ועל מכירת עשרות דירות תוך זמן קצר.
- חולון: עוגן צמרות מסיימת בימים אלו בנייה ושיווק של פרויקט בן 54 דירות, יחד עם הקבלן מנחם פז.
