|
מינהל מקרקעי ישראל ורשויות התכנון התעלמו מהאינטרס הציבורי, כאשר אישרו לשתי חברות לקנות את חוף פלמחים כדי לבנות עליו כפר נופש - כך קובע מבקר המדינה מיכה לינדנשטראוס בדוח חמור שפרסם היום (ד', 18.11.09). המבקר הורה להעביר העתק מהדוח ליועץ המשפטי לממשלה מני מזוז, כדי שיחליט האם ובאלו צעדים משפטיים לנקוט נגד האחראים לפרשה. בפועל מתברר אומנם כי כפר הנופש אינו מוקם, מאחר שפג תוקפו של חוזה החכירה בין היזמים לבין המינהל. המבקר חושף את העובדות הבאות: - המינהל ממהר כדי לעקוף את החוק: המינהל הוציא את המכרז למכירת רצועת החוף של 2 ק"מ בדצמבר 2003. הוצאת המכרז נעשתה במהירות, במטרה ברורה להקדים את הכנסת, שעמדה לחוקק באותם ימים חוק להגנת החופים, שהיה אוסר כל בנייה על המתחם, הקרוב לים.
- המינהל מסתיר עובדות: כשהוציא המינהל את המכרז, הוא לא פירט בדיוק את יעודי הקרקע, והסתיר עובדות.
- המחיר: שמאי פרטי קבע כי שווי הקרקע 15.75 מיליון שקל. השמאי הממשלתי הזהיר, שספק אם האזור מתאים לבניית מלון נופש. אבל ועדת המכרזים של המינהל החליטה באפריל 2004 למכור את המתחם לשתי חברות קבלניות ב-8 מיליון שקל בלבד, כלומר מחצית מערכו הריאלי.
- התעלמות ממשרד התיירות: למרבה הפליאה והתדהמה, קידם המינהל תוכנית לבניית כפר נופש גדול, שיכיל עד 1,000 איש בבת אחת, מבלי לתאם ולבדוק את הנושא עם משרד התיירות האחראי על הנושא. המבקר אינו חוסך מילים לתאר את תדהמתו מעובדה זו, והוא מדבר עליה במילים קשות.
- התעלמות מהחוק: רשויות התכנון והמועצה האזורית התעלמו מחוקים ומתקנות, ואישרו כלאחר יד את תוכניות הבנייה.
- הארגונים להגנת הסביבה מצילים את המצב: הגורם היחיד הזוכה למילים טובות ממבקר המדינה הם הארגונים להגנת הסביבה. המבקר מדבר בשבחם ואומר כי הם ראויים למחמאה על שגילו את התוכנית לבנות כפר נופש על חוף הים, ונקטו בצעדים ציבוריים ואחרים כדי לעצור את הבנייה.
- ולבסוף - לא בונים: בפועל התברר, כי החברות הקבלניות חתמו על חוזה פיתוח עם המינהל באפריל 2004, בתוקף לשלוש שנים. הגיע אפריל 2007, היזמים לא החלו לבנות, ולכן פג תוקפו של הסכם החכירה, ולא בונים את כפר הנופש. החוף ניצל בנס, אבל המחדלים סביב הפרשה חמורים וטעונים חקירה נוספת.
המבקר מסכם ואומר, כי יש לזכור שחוף הים הוא נכס לאומי, כולל ערכי הטבע והנוף שלו, ויש לשמור עליו לטובת הכלל. אין לאפשר בנייה מסחרית על חוף הים, והחוק להגנת החופים שנכנס לתוקף לפני 5 שנים אכן מגן על כך. |
|
"לבדוק גם את התנהלות המינהל בשיווק חוף בצת"
|
|
|
בתגובה לפרסום דוח המבקר אמרו בחברה להגנת הטבע כי הם מברכים את מבקר המדינה, שהעמיד את נושא השמירה על חופי הים וזכויות הציבור לחופים פתוחים וטבעיים בראש סדר העדיפויות, וכי הוא אינו משלים עם המצב הנוכחי, הגורם לפיתוח הרסני בחופים, והמיטיב עם יזמים בלבד. "החברה להגנת הטבע קוראת ליועץ המשפטי לממשלה להיכנס לעובי הקורה ולבדוק בצורה מעמיקה את ממצאי המבקר והאם יש עילה לנקיטת צעדים כאלו ואחרים נגד המעורבים", נמסר בהודעת החברה. עוד אמרו כי לאור המלצת מבקר המדינה, כי "על מוסדות התכנון לבחון מחדש תוכניות ישנות המייעדות שטחים ניכרים בסביבה החופית לבנייה ולפיתוח", תפנה החברה להגנת הטבע למוסדות התכנון, בדרישה לבחון את ההצדקה להקמת כפרי הנופש העתידים לפגוע בצורה אנושה בחוף בצת בצפון. "אנו קוראים למבקר המדינה לבדוק את התנהלות מינהל מקרקעי ישראל בשיווק חוף בצת ובתהליך המשא-ומתן מול היזם", אמרו.
|
|
ח"כ פינס: על השרים לבטל את עסקת פלמחים
|
|
|
בעקבות פרסום דוח המבקר בנושא כפר הנופש בפלמחים, אמר חבר ועדת ביקורת המדינה, ח"כ אופיר פינס, כי מדובר באחד הדוחות החמורים ביותר בתחום הנדל"ן מאז ומעולם. "מדובר בעסקה אפלה שראוי שהיועץ המשפטי לממשלה יורה למשטרה לחקור אותה. הביורוקרטיה הממשלתית מתגלה בדוח במערומיה, כמערכת הפועלת בעורמה כדי לשרת אינטרסים של נדל"ניסטים, ולפגוע בציבור תוך התחכמות והתעלמות מחוקי הכנסת", אמר. לדבריו, דוח המבקר מוכיח שהחשדות של הארגונים הסביבתיים היו מוצדקים. "הדוח מחייב את שרי הפנים והשיכון לקיים בדק בית במינהל מקרקעי ישראל ובמוסדות התכנון ולהורות לאלתר על ביטול העסקה כפי שממליץ המבקר", ציין.
|
|
ייחקר חשד לעבירות פליליות
|
|
|
המבקר מצא ככל הנראה חשדות לעבירות פליליות, וזו הסיבה שהורה להעביר העתק ליועץ המשפטי לממשלה. החשדות הפליליים יכולים לנגוע למספר נקודות, לדוגמא: איך קרה שהמינהל שיווק את המגרש במהירות, תוך עקיפת החוק? האם לחברות הקבלניות שקנו את המגרש היה מידע מוקדם על כך שיאשרו להן לבנות את הכפר? מדוע העלים המינהל את העסקה ממשרד התיירות? העברת הנושא לבדיקה משפטית של היועץ המשפטי משמעותה היא, שהמבקר חושד, שלא היו כאן סתם טעויות והתרשלות, אלא משהו חמור יותר.
|
|